Terratetto plurifamiliare Strada Regionale Prenestina 14, Paliano

Caratteristiche

• Superficie196 m²
• Locali5 locali
• Camere2 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse G

Descrizione

MediazioneCasa proporne In vendita In posizione altamente commerciale e di forte passaggio, situato sul fronte stradale, proprio all’imbocco del nodo che collega Genazzano, Paliano ed Olevano Romano (Via Prenestina), proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare indipendente con ampia corte esclusiva di pertinenza. La proprietà offre una straordinaria versatilità grazie alla presenza di diverse destinazioni d'uso nello stesso compendio, rendendola ideale sia come investimento commerciale/ricettivo, sia come soluzione mista residenziale e lavorativa: Primo Piano, Appartamento: Abitazione di 99 mq., dotata di accesso indipendente. Piano Terra, Locale Commerciale : Spazio commerciale di 97 mq (cat. C/1) al piano terra, perfetto per attività ad alta visibilità su strada. Magazzino / Deposito : Dalla documentazione urbanistica e catastale risulta inoltre presente un ulteriore corpo di fabbrica (ex magazzino sub 4 di circa 96 mq) oggi non più presente sullo stato dei luoghi. Tale elemento rappresenta un'interessante opportunità da verificare in sede comunale per l'eventuale recupero o accorpamento della volumetria presistente all'interno del progetto di ristrutturazione/riqualificazione generale dell'immobile. Corte Esclusiva di Mq.870 e Terreno di ulteriori Mq.870: Ampio piazzale circostante di pertinenza, e terreno confinante, ideale per parcheggio clienti, carico/scarico merci o spazi esterni attrezzati. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi e della disposizione interna in base alle proprie esigenze di business o abitative. Ottima soluzione per investitori, imprese o privati alla ricerca di una sede per la propria attività con abitazione annessa. Contattaci per ulteriori informazioni e per visionare la documentazione!

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.