3 LOCALI A NAPOLI

Caratteristiche

• Superficie123 m²
• Locali3 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Aria condizionata
• Posto auto

Descrizione

In una delle zone residenziali dei Camaldoli, precisamente in Via Nazareth, proponiamo in vendita un immobile con REGOLARE LICENZA EDILIZIA in fabbricato d'epoca. Il palazzo situato in Via Nazareth 23, nella zona dei Camaldoli a Napoli, è un edificio storico edificato in data antecedente al 1949 che affonda le sue radici nell'antico Casale di Nazareth. Questo borgo collinare nacque in epoca medievale attorno ai possedimenti e alla cappella della nobile famiglia Diano, rimanendo per secoli un'area prevalentemente agricola e isolata dal resto della città. La struttura rispecchia fedelmente l'architettura tipica delle vecchie dimore rurali e dei cortili napoletani di periferia, sviluppandosi su più livelli attorno a un cortile interno comune e caratterizzandosi per appartamenti indipendenti spesso serviti dai classici ballatoi esterni. Nel secondo dopoguerra, con la progressiva espansione urbana di Napoli, il palazzo ha assistito alla trasformazione dei Camaldoli da tranquilla zona di campagna a quartiere residenziale collinare, riuscendo a conservare intatta la sua conformazione strutturale originaria e la sua caratteristica e suggestiva posizione panoramica sulla città. Attualmente LOCATO, e garantisce una rendita annuale di € 7.800,00. La proprietà si distingue per la cura degli ambienti e la funzionalità degli spazi. Posta al secondo piano, internamente composta da: un accogliente ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e pratico vano lavanderia. In OTTIME condizioni manutentive e gode di TRIPLA ESPOSIZIONE con finestre e affaccio panoramico. A completare la proprietà un comodo POSTO AUTO condominiale. Zona tranquilla, lontano dal caos cittadino, ma ben collegata al centro della città. L'immobile si trova in una posizione strategica nella serenità della collina dei Camaldoli, a pochissimi passi dal plesso scolastico locale e da storici punti di ristorazione della zona, come i rinomati 'o MONACO', la 'COLLINA', 'LE CANTINE DEI PETRONE', e 'LA CONTESSA'. La location è ideale per famiglie, professionisti e personale sanitario grazie alla brevissima distanza dalla Zona Ospedaliera (Ospedale Monaldi, Cotugno, Policlinico e Pascale) e ai rapidi collegamenti sia tramite trasporto pubblico (fermate autobus a pochi metri) sia verso la Metropolitana Linea 1. Il perfetto compromesso tra la vivibilità di un contesto residenziale immerso nel verde e la comodità di raggiungere il cuore di Napoli in pochi minuti. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.