Villa in Via San Silvestro 2, Voghiera

Caratteristiche

• Superficie203 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

<br> "Una casa da abitare oggi. Uno spazio da immaginare per il domani."<br> Ci sono proprietà che si acquistano per quello che sono. Altre che si acquistano per quello che potranno diventare.<br> <br> Alle porte di Voghiera, immersa nella quiete della campagna ferrarese ma a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo una proprietà dalle caratteristiche sempre più rare da trovare sul mercato.<br> <br> L'abitazione principale è una casa indipendente libera su quattro lati, sviluppata su due livelli e perfettamente inserita in un contesto fatto di silenzio, verde e grandi spazi aperti.<br> <br> Fin dal primo sguardo si percepisce la qualità della costruzione: una classica abitazione di fine anni '70 realizzata quando gli ambienti erano ancora pensati per essere vissuti senza compromessi.<br> <br> Al piano terra troviamo un ampio ingresso che accompagna verso il soggiorno, la cucina abitabile, un bagno, un comodo vano lavanderia/cantina e un ripostiglio.<br> <br> La zona notte, posta al piano superiore, ospita ben quattro camere da letto e un secondo bagno, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi importanti da dedicare al lavoro o ai propri hobby.<br> <br> La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è abitabile fin da subito. Sono presenti:<br> <br> infissi in legno con doppi vetri;<br> tapparelle in PVC;<br> zanzariere;<br> riscaldamento autonomo a gas metano;<br> caldaia a condensazione.<br> Ad impreziosire ulteriormente l'immobile troviamo un piacevole scoperto esclusivo che circonda l'abitazione e un balcone dal quale lo sguardo si perde tra i campi della campagna ferrarese.<br> <br> Ma il vero valore aggiunto di questa proprietà si trova appena oltre il cancello.<br> <br> È infatti possibile acquistare separatamente un importante fabbricato rurale di circa 228 mq con ampia corte esclusiva, attualmente utilizzato come pertinenza dell'abitazione e composto da due garage e numerosi ambienti accessori.<br> <br> Uno degli edifici è stato recentemente oggetto di manutenzione straordinaria con revisione completa del manto di copertura.<br> <br> Le potenzialità sono davvero molteplici:<br> <br> realizzare una seconda unità abitativa;<br> creare uno spazio dedicato alla propria attività professionale o artigianale;<br> recuperare il fabbricato attraverso un progetto di ristrutturazione e valorizzazione;<br> creare una soluzione genitori-figli;<br> investire in un immobile dal grande potenziale di trasformazione.<br> Questa proprietà è la dimostrazione che esistono ancora luoghi capaci di offrire molto più di una semplice abitazione.<br> <br> Qui non stai acquistando soltanto una casa.<br> <br> Stai acquistando spazio, libertà e la possibilità di costruire qualcosa di unico nel tempo.<br> <br> Abitazione principale: € 130.000<br> <br> Fabbricato rurale accessorio acquistabile separatamente: € 40.000 - € 50.000

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.