Villa unifamiliare strada comunale pittarola, Civitella di Romagna

Caratteristiche

• Superficie167 m²
• Locali5 locali
• Camere3 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo

Descrizione

Ci sono luoghi che si scelgono proprio perché sono lontani dal ritmo della città.<br><br>A Seguno, nel cuore dell'Appennino, proponiamo una casa indipendente libera su tre lati, immersa in un contesto riservato e circondata dalla natura. Una soluzione pensata per chi cerca tranquillità, privacy e uno spazio tutto proprio dove trascorrere i fine settimana, le vacanze o periodi più lunghi durante l'anno.<br><br>L'ingresso è indipendente e avviene attraverso il primo giardino privato, dove è stata ricavata anche una zona barbecue: uno spazio piacevole da vivere nella bella stagione, per pranzare all'aperto o semplicemente godersi il silenzio e l'aria dell'Appennino.<br><br>La parte abitativa ospita la zona giorno, tre camere da letto e un bagno. Spazi semplici e funzionali, adatti sia alla famiglia sia a chi desidera avere camere a disposizione per ospitare amici e parenti.<br><br>La proprietà prosegue con un secondo ampio giardino, dal quale si accede direttamente al piano terra della casa.<br><br>Ed è proprio qui che si scopre una delle caratteristiche più interessanti dell'immobile: un intero livello caratterizzato da ambienti ampi e versatili, che aggiungono molto spazio alla parte abitativa.<br><br>Troviamo un grande garage, affiancato dall'ex stalla, dal secondo bagno e dai vani tecnici. Nel loro insieme questi locali costituiscono una zona di servizio particolarmente generosa, difficile da trovare in una normale seconda casa in montagna.<br><br>Uno spazio che permette di ricoverare comodamente auto, biciclette, attrezzatura da escursionismo, utensili e tutto ciò che serve per vivere la casa e il territorio circostante, mantenendo completamente libera la parte abitativa. L'ex stalla offre inoltre un ulteriore ambiente da utilizzare secondo le proprie esigenze.<br><br>La casa è sempre stata utilizzata come seconda abitazione ed è stata regolarmente mantenuta nel corso degli anni. Non necessita di interventi di ristrutturazione o adeguamento ed è quindi pronta per essere utilizzata.<br><br>Ma il vero valore di questa proprietà è probabilmente ciò che si trova appena fuori dalla porta.<br><br>Qui si viene per camminare, percorrere i sentieri dell'Appennino, osservare il cielo lontano dalle luci della città, trascorrere una serata davanti al barbecue o semplicemente godersi qualche giorno di silenzio.<br><br>La posizione garantisce un livello di privacy difficile da trovare nei contesti più urbanizzati: intorno, natura e tranquillità.<br><br>Una casa per chi non cerca la comodità della città, ma un posto dove poterne finalmente prendere le distanze.<br><br>Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Previo contatto telefonico è inoltre possibile ricevere il video tour completo dell'immobile, così da conoscere meglio la casa e i suoi spazi prima di fissare un appuntamento.<br><br>PRENOTAZIONE VISITE TRAMITE WHATSAPP<br>Per richiedere una visita all'immobile, inviare un messaggio WhatsApp al numero [numero di telefono rimosso], indicando:<br>nome e cognome;<br>riferimento dell'annuncio;<br>giorni e orari di disponibilità per la visita.<br>⚠️ Il numero è dedicato esclusivamente alla messaggistica WhatsApp e non è abilitato a ricevere telefonate.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.