Rustico in Strada Provinciale 540, Bucine

Caratteristiche

• Superficie550 m²
• Locali14 locali
• Bagni5 bagni
• TipologiaRustico
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

“Bucine – Prestigioso Podere con Agriturismo, Piscina e 63 Ettari di terreno”<br> <br>Nel cuore della campagna toscana, nel Comune di Bucine, proponiamo in vendita un importante podere immerso in circa 63 ettari di terreno, caratterizzato da ampi spazi, grande privacy e dalla presenza di un'attività agrituristica.<br><br>La proprietà si trova nella Valdambra, territorio toscano caratterizzato da colline, vigneti, oliveti, borghi in pietra, pievi e castelli medievali. Bucine occupa una posizione particolarmente interessante tra Arezzo, Siena e Firenze ed è considerata una naturale porta d'accesso al territorio del Chianti.<br><br>Il complesso immobiliare è rappresentato dalla residenza principale di circa 459 mq, che comprende 3 appartamenti indipendenti. A questa si aggiungono due appartamenti destinati all'attività agrituristica, per una superficie complessiva di circa 91 mq, offrendo quindi interessanti possibilità sia per l'utilizzo privato sia per l'ospitalità.<br>Fanno parte della proprietà inoltre diversi fabbricati accessori funzionali all'attività agricola: annesso agricolo con tettoia di circa 84 mq, legnaia di circa 34 mq e rimessa macchine di circa 51 mq.<br>All'esterno, la piscina di circa 15 x 7 metri rappresenta uno degli elementi più piacevoli del complesso, inserita in un ambiente naturale di grande respiro e ideale per gli ospiti dell'agriturismo o per vivere la proprietà come residenza privata.<br>Particolarmente interessante è la componente agricola della tenuta: dei circa 63 ettari complessivi, circa mezzo ettaro è occupato da vigneto in produzione e circa un ettaro da uliveto con 120 piante, circa 50 ettari di bosco, elementi che rafforzano il carattere autenticamente rurale della proprietà e offrono la possibilità di integrare ospitalità e produzione agricola.<br>Per dimensioni e caratteristiche, il podere si presta a diverse destinazioni: residenza privata di prestigio, attività agrituristica, azienda agricola o progetto ricettivo, con la possibilità di coniugare vita in campagna e attività imprenditoriale.<br>Superfici principali: residenza circa 459 mq; appartamenti agrituristici circa 91 mq; annesso agricolo e tettoia circa 84 mq; legnaia circa 34 mq; rimessa macchine circa 51 mq; piscina 15 x 7 m; terreno circa 63 ettari.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.