Villa in Strada Provinciale 104, Guagnano

Caratteristiche

• Superficie420 m²
• Locali10 locali
• TipologiaVilla

Descrizione

GUAGNANO<br>Incantevole Villa Storica con parco privato <br>A pochi passi dal cuore pulsante di Guagnano, in Via Cellino San Marco, sorge una dimora che fonde perfettamente l'eleganza della tradizione salentina con il fascino della natura mediterranea. <br>Questa villa indipendente di circa 105 mq è un gioiello architettonico pensato per chi cerca autenticità, riservatezza e ampi spazi verdi.<br>Una volta all'interno si viene accolti da ambienti caldi e suggestivi, caratterizzati dalle classiche volte a stella con pietra leccese a vista. <br>La villa si compone di:<br>•⁠ ⁠Ampia zona living: un salone luminoso con caratteristico camino che si fonde con la sala da pranzo, ideale per l'ospitalità.<br>•⁠ ⁠Cucina abitabile: funzionale e accogliente.<br>•⁠ ⁠Zona notte: due spaziose camere da letto e un bagno. <br>Dispone inoltre di condizionatori, cancello di ingresso automatico e sistema di videosorveglianza.<br>La villa è immersa in un lotto di 2,8 ettari, un vero polmone verde privato completamente recintato che garantisce una privacy assoluta, caratterizzato dalla presenza di un uliveto, un frutteto, piante mediterranee e una pineta. <br>Inclusa nella proprietà si trova una struttura di 240 mq con caratteristica torretta, attualmente adibita a zona ristoro/pizzeria con ampi patii esterni. <br>A rendere questa proprietà davvero unica è la presenza di impianti sportivi privati dedicati al benessere, ovvero due campi da calcetto e un campo da tennis.<br>Questa soluzione è l'ideale per chi sogna una residenza di prestigio immersa nel verde, ma si presta perfettamente anche come investimento per un B&B di charme o una struttura ricettiva di alto livello, grazie alla combinazione unica tra storia e natura.<br>Contattaci per maggiori informazioni! Saremo lieti di accompagnarti a scoprire questa interessante proprietà.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.