3 LOCALI A ROMA

Caratteristiche

• Superficie85 m²
• Locali3 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse F
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore
• Aria condizionata
• Arredato
• Posto auto

Descrizione

Appartamento in Vendita - Aristide Carabelli Scopri questa splendida opportunità immobiliare in una posizione privilegiata adiacente a via Aristide Carabelli! Si tratta di un accogliente appartamento di 80 m² calpestabili (89 m² commerciali) situato al piano alto di una moderna struttura degli anni '90, perfettamente integrato in un comprensorio privato esclusivo con ampio giardino condominiale curato e ben mantenuto. L'immobile si presenta in buono stato e completamente libero, attualmente in corso di affrancazione. La distribuzione interna è intelligente e funzionale: troverai un ingresso che si apre su un accogliente soggiorno all'americana, una cucina abitabile adiacente ideale per la convivialità, e una splendida zona giorno con balcone vivibile che regala luce naturale grazie alla doppia esposizione Est e Ovest. Completa la metratura un pratico disimpegno, due spaziose camere matrimoniali e un soppalco versatile. I servizi sono raddoppiati per massima comodità: un bagno con vasca e uno con doccia, entrambi ben organizzati. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico di qualità. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas naturale assicura comfort tutto l'anno, mentre l'aria condizionata climatizza tutti gli ambienti. Le pertinenze includono una cantina di 4 m² e un diritto di posteggio coperto per un'auto, perfetto per proteggere il tuo veicolo. L'accesso è completamente adattato e l'immobile è idoneo per persone con mobilità ridotta, con ascensore disponibile. La zona è straordinariamente servita: scuole, farmacie, supermercati a pochi passi, e una linea autobus con collegamento rapido alla metropolitana. Un'occasione rara per chi cerca qualità della vita e praticità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado per

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.