Immobile in asta di 186 m in vendita a Gioia del Colle

Caratteristiche

• Superficie186 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Gioia del Colle (BA) – Strada vicinale Milano SC SNC (CAP 70023) L'immobile in asta è un'abitazione indipendente situata nella contrada Marchesana, strada vicinale Milano SC, nel comune di Gioia del Colle (BA). La propriet si trova in un'area agricola isolata, a circa 4 km in linea d'aria dal centro urbano. Il contesto è caratterizzato da una viabilit di accesso che, seppur scomoda, garantisce privacy e tranquillit . Non risultano presenti vincoli di natura paesaggistico/ambientale. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 186,47 mq, mentre il terreno agricolo ha una superficie di 10333,00 mq. La costruzione, sviluppata interamente al piano terra, comprende un corpo di fabbrica più datato con tre ambienti intercomunicanti e accessori. A questo si aggiunge un locale deposito, di epoca più recente, comunicante e adibito ad abitazione, composto da due camerette, un bagno e un disimpegno. Completano la propriet un ulteriore locale accessorio retrostante e intercomunicante, un ampio porticato antistante e un cortiletto scoperto. L'altezza interna utile dei fabbricati è mediamente di circa tre metri. I fabbricati si presentano in mediocri condizioni di manutenzione, con finiture di media qualit . Il fondo rustico è in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura di tufo a doppio spessore per il fabbricato più datato e a medio spessore per gli altri involucri. I solai sono in latero-cemento per la parte più antica e con travicelli lignei e pannelli coibentati di lamiera per gli altri involucri. La copertura è a lastrico e a falde, con manto in lastricatura e pannello coibentato effetto coppo. Le pareti esterne ed interne sono intonacate. La pavimentazione interna è in ceramica in pasta e in parte in mattoni di cemento con scaglie di marmo. Gli infissi esterni ed interni sono in PVC con vetrocamera e in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e riscaldamento tramite stufa a legna. Le pertinenze includono un locale deposito, un'area a verde con alberi da frutta circostanti il fabbricato e un fondo rustico. Il fondo è delimitato su tutti i lati da muretti in pietra a secco e l'accesso è garantito da un cancello in ferro a ridosso della strada vicinale Milano. Contesto e collegamenti I cespiti sono ubicati in zona agricola E/2, dove sono consentiti specifici indici di edificabilit . L'accesso al fondo e ai fabbricati è delimitato da un cancello in ferro a ridosso della strada vicinale Milano. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 76.730,70 Offerta minima: € 43.162,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno pertinenziale • Zona tranquilla e isolata • Accesso indipendente Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.