Villa, Aosta

Caratteristiche

• Superficie800 m²
• Locali30 locali
• Bagni16 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino comune

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Aosta, in una delle vie più caratteristiche dell'esclusiva zona pedonale, proponiamo in vendita un'intera palazzina cielo-terra con progetto di ristrutturazione già approvato, ideale per imprese, investitori e operatori del settore immobiliare. L'immobile si presenta già nelle fasi avanzate della preparazione al cantiere: sono infatti state eseguite le opere di demolizione interne, consentendo di dare immediato avvio ai lavori di riqualificazione. Il progetto approvato può essere personalizzato in fase di realizzazione, offrendo la possibilità di adattare gli spazi alle esigenze dell'acquirente. L'intervento prevede la realizzazione di un elegante complesso composto da 9 appartamenti, tra bilocali e trilocali, 2 uffici, 2 ampie taverne, 8 cantine, locali soffitta, una corte/area verde privata di circa 22 mq e 2 ascensori a servizio dell'edificio, garantendo comfort e funzionalità anche in un contesto storico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: a pochi passi da Piazza Chanoux, dall'Arco di Augusto e da tutti i principali servizi, in una zona sempre molto richiesta sia dal mercato residenziale sia da quello degli investimenti. Il costo stimato per il completamento dell'intervento è di circa € 800.000, rendendo questa operazione un'interessante opportunità di sviluppo con elevate prospettive di valorizzazione. Una proposta rara nel panorama immobiliare valdostano, perfetta per chi desidera realizzare un intervento di prestigio nel cuore della città, coniugando il fascino dell'architettura storica alle esigenze dell'abitare contemporaneo.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.