Immobile in asta di 237 m con più di 5 locali in vendita a Casapesenna

Caratteristiche

• Superficie237 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a CASAPESENNA (CE) – Via Benedetto Croce 21 (CAP 81030) L'immobile in asta è una villa residenziale situata in via Benedetto Croce n. 21, nel comune di Casapesenna (CE). L'edificio, realizzato in epoca antecedente al 1967, si trova in un ambito territoriale urbano centrale, caratterizzato dalla compresenza di edifici residenziali. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza alla SP 200 e SP 340, e all'asse di collegamento con l'Autostrada Roma-Napoli. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su due livelli abitabili fuori terra, oltre un sottotetto non abitabile ad uso deposito tecnico, per una superficie commerciale complessiva di 237,85 mq. Il piano terra, con una superficie utile netta di 116,70 mq, comprende un ingresso, un'ampia cucina-living di circa 40 mq, un soggiorno-salone di circa 32 mq, un bagno, un ripostiglio e il vano scala. Il primo piano, con una superficie utile netta di 106,75 mq, è composto da un disimpegno, tre camere da letto, una lavanderia e un secondo bagno. Tutti gli ambienti hanno un'altezza netta interna di circa 2,95 metri e si presentano in buono stato di conservazione generale. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con solai in laterocemento, mentre il tetto è in legno e tegole. Le pavimentazioni interne sono in gres e ceramica, con pareti tinteggiate con pitture lavabili. Gli infissi esterni al piano terra sono in legno a doppio vetro con tapparelle in PVC, mentre quelli al piano primo sono datati con vetro singolo. L'impianto elettrico e idrico sono funzionanti. È presente un impianto di riscaldamento al piano terra (non in esercizio) e manca al piano primo, l'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno elettrico. L'immobile è dotato di un ampio balcone al primo piano e un patio al piano terra, entrambi affacciati sui fronti Sud ed Est. L'accesso carrabile è diretto da via Benedetto Croce. Contesto e collegamenti La propriet ricade nel P.U.C. vigente del Comune di Casapesenna in Zona B1 – Residenziale di completamento, con destinazione d’uso residenziale e compatibilit per piccole attivit artigianali e commerciali. La zona è servita da bus pubblici AIR Campania e la stazione ferroviaria di Albanova è nelle vicinanze. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Sebbene attualmente occupato, sar libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 241.670,00 Offerta minima: € 76.465,89 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 08/01/2027 Termine presentazione offerte: 07/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa monofamiliare • Buono stato di conservazione • Regolare urbanisticamente • Accesso carrabile Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.