Villa in Via Ugo La Malfa 26, Luzzara

Caratteristiche

• Superficie422 m²
• Locali10 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Arredato

Descrizione

‘'VILLA SERENITY'' Finalmente disponibile una delle proprietà più affascinanti di Codisotto di Luzzara: Villa Serenity, una villa indipendente di 422 mq che unisce l'eleganza architettonica degli anni '80 con spazi generosi, giardino maturo e un potenziale straordinario.<br><br> Codisotto di Luzzara | 422 mq su 3 livelli | Giardino esclusivo con alberi secolari | Box privato<br>Questa è l'opportunità che il mercato aspettava. E che non resterà disponibile a lungo.<br><br>️ ARCHITETTURA DISTINTIVA E CARATTERE<br><br>Villa Serenity si distingue immediatamente per la sua architettura razionalista con elementi di design unici:<br> Portico d'ingresso sopraelevato con scala monumentale<br> Mansarda panoramica con ampie vetrate che inondano di luce naturale<br> Giardino maturo con alberi ornamentali (olivi, alberi da frutto, essenze decorative)<br> Ampio viale d'accesso con cancello e recinzione perimetrale<br> Posizione d'angolo che garantisce privacy e luminosità su tre lati<br>Una villa che non passa inosservata. Un'architettura che racconta una storia di solidità e stile.<br><br> GLI SPAZI: TRE PIANI DI VITA VERA<br>PRIMO PIANO - Il Cuore Accogliente della Casa<br><br>Il piano nobile vi accoglie con ambienti dal carattere caldo e avvolgente:<br> Soggiorno di rappresentanza con:<br>Camino in mattoni a vista con vano porta-legna integrato<br>Soffitto rivestito in legno che crea un'atmosfera unica<br>Ampie vetrate che si affacciano sul giardino<br>Spazi generosi perfetti per momenti di convivialità<br>️ Sala da pranzo separata - Per cene formali e pranzi in famiglia<br>‍ Cucina abitabile - Funzionale e pronta per essere personalizzata<br>️ 3 camere matrimoniali - Spazio e privacy per tutta la famiglia<br> Bagno completo - Ben distribuito e funzionale<br>Un piano pensato per chi ama vivere gli spazi, non solo attraversarli.<br><br>PIANO TERRA - Funzionalità Senza Compromessi<br>Il livello che risolve ogni esigenza pratica quotidiana:<br> Box auto privato - Protezione per il tuo veicolo<br> Cantine ampie e multiple - Spazio di stoccaggio generoso<br>🥫 Dispensa - Organizzazione perfetta<br> 2 locali studio indipendenti - Ideali per:<br>Smart working professionale<br>Studio professionale (medico, commercialista, architetto)<br>Sala hobby o laboratorio creativo<br>Ufficio domestico con accesso indipendente<br> Bagno di servizio - Comodità al piano terra<br>Perfetto per chi lavora da casa o gestisce attività professionali.<br><br>SECONDO PIANO - La Mansarda Luminosa<br> Grande mansarda open space con ampie vetrate panoramiche<br>Questo spazio straordinario, inondato di luce naturale, può diventare:<br> Secondo appartamento indipendente (rendita €800-1.200/mese)<br> Suite padronale panoramica con cabina armadio e bagno en-suite<br> Loft per figli adulti con totale indipendenza<br> Spazio ricreativo: sala cinema, palestra, biblioteca, atelier<br> Guest house di charme per ospiti speciali<br>Il piano che moltiplica il valore e le possibilità della villa.<br><br> IL GIARDINO MATURO - Un Parco Privato<br>Il vero tesoro di Villa Serenity è il suo giardino esclusivo e maturo, con:<br> Alberi secolari - Olivi ornamentali, alberi da frutto, essenze decorative<br> Prato curato - Perfetto per momenti all'aperto<br> Privacy totale - Recinzione perimetrale e siepi<br> Ampio viale d'accesso - Spazio per più veicoli<br>️ Esposizione ottimale - Sole per gran parte della giornata<br>Potenziale di sviluppo:<br>Installazione piscina<br>Gazebo o pergolato<br>Area barbecue e cucina esterna<br>Orto biologico<br>Zona relax con fontana<br>Un giardino che ha già un'anima. Pronto per accogliere la tua vita all'aperto.<br><br> I DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA<br><br> PERCHÉ VILLA SERENITY È UNICA<br>1. ARCHITETTURA DISTINTIVA<br>Non è una villa come le altre. Il design razionalista, il portico sopraelevato, la mansarda panoramica: elementi che la rendono immediatamente riconoscibile e di carattere.<br>2. SPAZI VERI, NON SULLA CARTA<br>422 mq reali, distribuiti su tre livelli funzionali. Ogni ambiente ha una destinazione precisa e dimensioni generose.<br>3. GIARDINO MATURO<br>Non dovrai aspettare anni perché gli alberi crescano. Il parco è già formato, con essenze mature che garantiscono privacy immediata.<br>4. FLESSIBILITÀ ABITATIVA<br>Tre livelli indipendenti significano infinite possibilità: famiglia numerosa, ufficio in casa, appartamento da affittare, spazio per genitori anziani.<br>5. POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE<br>Con una ristrutturazione mirata, questa villa può facilmente aumentare il suo valore del 30-40%.<br><br> SCENARI DI UTILIZZO<br>SCENARIO 1: La Famiglia Numerosa<br>Piano primo: zona giorno e notte principale<br>Piano terra: studio per smart working + cantine<br>Mansarda: camere per i ragazzi o zona giochi<br>SCENARIO 2: L'Investitore Smart<br>Piano primo: residenza principale<br>Piano terra: studio professionale o ufficio<br>Mansarda: appartamento da affittare (rendita...

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.