Villa in Via Antonello da Messina, Catania

Caratteristiche

• Superficie531 m²
• Locali15 locali
• Bagni6 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

<br>Villa di lusso con piscina e accesso diretto al mare in vendita in Sicilia con vista Etna<br><br>Esclusiva villa panoramica con piscina, giardino e accesso privato al mareIn una delle località più prestigiose della costa siciliana è in vendita una straordinaria villa di lusso con piscina, accesso diretto al mare e spettacolare vista sull'Etna. Una proprietà esclusiva di circa 500 mq, immersa in un lotto privato di 700 mq, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza o un investimento immobiliare di alto livello.<br>Costruita alla fine degli anni '70, la villa si distingue per gli ampi ambienti, la posizione privilegiata sul mare, la totale privacy e il grande potenziale di valorizzazione attraverso un intervento di refit e aggiornamento degli impianti.<br><br><br>Spazi eleganti distribuiti su quattro livelli<br>La proprietà si sviluppa su quattro livelli collegati da un comodo ascensore interno.<br><br>Piano seminterrato – circa 200 mq<br>Il piano seminterrato dispone di triplo accesso indipendente ed è composto da:<br>ampia zona living con camino;<br>cucina;<br>bagno;<br>sala cinema;<br>ambienti multifunzionali ideali come area benessere, palestra, sala hobby o dependance.<br>Piano terra – circa 125 mqL'ingresso principale conduce a un prestigioso salone quadruplo di rappresentanza caratterizzato da grandi superfici vetrate che regalano una vista panoramica sul mare e sull'Etna. Completa il piano una cucina con accesso diretto agli spazi esterni.<br>Piano primo – circa 125 mqLa zona notte ospita tre eleganti camere da letto, tutte dotate di armadiature e bagno privato en suite, oltre a un'accogliente area living.<br>Piano superiore – circa 50 mqL'ultimo livello offre un ambiente versatile, ideale come studio panoramico, area relax, sala lettura oppure esclusiva suite per gli ospiti.<br><br>Piscina, giardino e accesso esclusivo al mare<br>Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Il giardino, impreziosito da essenze mediterranee e tropicali, circonda una splendida piscina di 7 x 15 metri, perfetta per vivere momenti di relax con una vista impareggiabile.<br>Un'esclusiva discesa privata conduce direttamente al mare, dove è presente una piattaforma riservata, un dettaglio estremamente raro e ricercato nel mercato immobiliare di lusso.<br><br>Caratteristiche principali<br>Villa di circa 500 mq<br>Terreno privato di 700 mq<br>Piscina 7 x 15 metri<br>Vista panoramica sul mare<br>Vista sull'Etna<br>Accesso diretto al mare con piattaforma privata<br>Giardino mediterraneo e tropicale<br>Tre camere da letto con bagno en suite<br>Salone quadruplo di rappresentanza<br>Sala cinema<br>Camino<br>Ascensore interno<br>Porte in legno massello<br>Triplo ingresso indipendente<br>Ottimo potenziale di valorizzazione dopo refit<br><br>Questa prestigiosa villa rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare siciliano, perfetta come residenza privata di lusso, villa per vacanze o investimento di prestigio. La posizione fronte mare, l'accesso esclusivo alla costa, la piscina, la vista sull'Etna e gli ampi spazi interni rendono questa proprietà una soluzione unica per chi cerca una villa esclusiva in Sicilia.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.