Trilocale viale Filippo Turati 80, Turati - Santo Stefano, Lecco

Caratteristiche

• Superficie85 m²
• Locali3 locali
• Camere2 camere
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• Classe energeticaClasse D
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo
• Ascensore
• Fibra ottica

Descrizione

In una delle zone più apprezzate e ben servite di Lecco, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali, situato al terzo piano di un elegante contesto condominiale dotato di ascensore. L’immobile si trova in Viale Filippo Turati, in una posizione particolarmente strategica, ideale per chi desidera vivere in un quartiere ricco di servizi, negozi e attività commerciali, con la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro città, la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla riqualificazione energetica e strutturale a cui è stato sottoposto il condominio grazie agli interventi del Superbonus. I lavori hanno interessato l'involucro esterno, con la realizzazione del cappotto termico e delle pareti ventilate, il rinnovamento della centrale termica e l'installazione di un impianto fotovoltaico condominiale. È stato inoltre realizzato un nuovo impianto per la produzione di acqua calda sanitaria e sono stati eseguiti interventi di miglioramento sismico, oltre che all'isolamento del tetto. Grazie a queste importanti opere, il fabbricato si presenta oggi in ottime condizioni e raggiunge la Classe Energetica A1, offrendo un elevato livello di efficienza energetica e un maggiore comfort abitativo. L'appartamento di circa 85 mq, situato a un piano alto e caratterizzato da un’ottima luminosità naturale, favorita dalla doppia esposizione est-ovest, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. L’ingresso accompagna alla zona giorno, composta da un soggiorno con accesso al terrazzo, ideale per rilassarsi all’aperto e godere della luminosità offerta dal piano alto. La cucina, separata e dotata di balcone, garantisce ambienti distinti e funzionali, lasciando spazio anche a una diversa interpretazione della zona living, in base alle proprie necessità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale anch’essa con uscita sul terrazzo, una seconda camera singola e un bagno di generose dimensioni, dotato di predisposizione per la lavatrice e boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. A completare la proprietà troviamo una soffitta di pertinenza e un ampio box auto di circa 40 mq al piano seminterrato, una dotazione di grande praticità, ideale per il ricovero dell’auto e per disporre di ulteriore spazio per moto, biciclette e attrezzature. Le spese condominiali ammontano a circa 1.400 euro annui, a cui si aggiungono i consumi relativi al riscaldamento e all’acqua calda. Una soluzione dalle interessanti potenzialità, ideale per chi desidera progettare la propria casa valorizzando gli spazi, la luminosità e le pertinenze a disposizione.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.