Appartamento in vendita a Polpenazze - 3 locali 90mq

Caratteristiche

• Superficie90 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse A
• RiscaldamentoAutonomo

Descrizione

AT-002-302 Nuovo appartamento trilocale Polpenazze Proponiamo in vendita un appartamento trilocale accogliente e ben distribuito, situato in una zona tranquilla. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, completa di angolo cottura, ideale per chi cerca un ambiente funzionale e luminoso. L'appartamento include un bagno, una comoda camera matrimoniale e una camera singola, perfetta per ospiti o come studio. All'esterno, un piccolo giardinetto con un ulivo, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, completa la propriet . Inoltre, è presente un posto auto scoperto, comodo per il parcheggio. Caratteristiche principali dell'immobile Questo immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con demolizione e ricostruzione dell'edificio per rispondere alle normative antisismiche e strutturali vigenti. La progettazione ha tenuto conto del contesto storico di Polpenazze del Garda, con l'obiettivo di conservare il carattere tradizionale del paese, ma al contempo inserendo soluzioni moderne e tecnologiche. Le fondamenta sono realizzate con additivi di alta qualit come “PENETRON” per garantire impermeabilit , mentre il sistema di ventilazione “vespaio areato” protegge gli appartamenti dall'umidit . L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentati da una pompa di calore ad alta efficienza energetica che garantisce comfort tutto l'anno, sia in inverno che in estate. Un impianto di ventilazione meccanica (VMC) permette un ricambio d'aria continuo senza necessit di aprire finestre, migliorando la qualit dell'aria interna e riducendo i consumi energetici. Gli spazi sono inoltre ben isolati, con murature esterne in blocchi di YTONG e isolamento acustico tra le unit abitative. Le finiture interne sono di alta qualit , con pavimentazioni in ceramica di prima scelta e possibilit di scegliere materiali extra come parquet, mentre le porte interne ed esterne sono realizzate con materiali resistenti, comprese le porte blindate per una maggiore sicurezza. Le parti comuni comprendono un giardino ben curato con piscina, e l'area di manovra è pavimentata con materiali che si integrano armoniosamente con l'ambiente circostante. La privacy degli abitanti è garantita da una piantumazione strategica nel giardino. Polpenazze e la zona circostante Polpenazze è rinomata per la sua tranquillit e la bellezza del paesaggio lacustre, offrendo un ambiente ideale per chi cerca pace e relax. Con facile accesso alle attivit all'aria aperta, ai ristoranti locali e ai servizi essenziali, questo attico rappresenta una scelta privilegiata per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze sul Lago di Garda.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.