3 LOCALI A FIORANO MODENESE

Caratteristiche

• Superficie90 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore
• Aria condizionata
• Box auto

Descrizione

TRILOCALE AMMODERNATO CON DUE CAMERE MATRIMONIALI, AMPIO BALCONE LOGGIATO E GARAGE A FIorano Modenese, centrale e comodo ai servizi principali, proponiamo un appartamento al primo piano servito da ascensore, con collegamento diretto anche al piano interrato dei garage. Completa la proprietà un garage singolo, ideale per parcheggiare l’auto o disporre di uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, ideale per chi cerca ambienti comodi e ben vivibili. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno di oltre 20 mq, separato dalla cucina, una soluzione che permette di mantenere distinti la zona living e gli spazi dedicati alla quotidianità. Sia il soggiorno sia la cucina godono di un accesso diretto all' ampio balcone loggiato esposto a ovest, uno spazio esterno riparato che regala una piacevole luminosità e una calda esposizione pomeridiana, ideale per rilassarsi a fine giornata. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite disimpegno, ospita due camere matrimoniali di circa 16 mq ciascuna, entrambe caratterizzate da dimensioni generose, oltre a un bagno completo e finestrato, dotato anche di un pratico angolo lavanderia. L’appartamento è stato ammodernato circa dieci anni fa, con il rifacimento dell’impianto idraulico e l’aggiornamento delle finiture interne. Completano le dotazioni l’impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo e il riscaldamento con radiatori in tutti gli ambienti, servito da una caldaia a condensazione sostituita negli ultimi anni. Le spese condominiali ammontano a circa 700 € all’anno, un ulteriore elemento interessante per chi desidera contenere i costi di gestione. Una soluzione ideale per chi cerca un trilocale con ambienti spaziosi, due vere camere matrimoniali, uno spazio esterno e un garage di proprietà, in un contesto condominiale servito da ascensore. Per avere maggiori informazioni o organizzare una visita chiamare al [numero di telefono rimosso], Tecnocasa Maranello e chiedere di Mattia.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.