Vendita casa indipendente Via del Torrone Camaiore (LU)
Via di Torrone · Camaiore, Montebello
Caratteristiche
Descrizione
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 30/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà per l'intero Abitazione in aderenza ad altre unità in Camaiore, località San Lazzaro, al limite del centro abitato in prossimità di zone agricole collinari; fabbricato di vecchia costruzione successivamente ristrutturato e ampliato, con finiture di buon livello e stato di conservazione complessivamente buono. Al piano terra: ampio ingresso-soggiorno, disimpegno, due camere, cucina-pranzo, ripostiglio e bagno, oltre a terrazza sui lati sud e ovest (circa 29 mq). Superficie lorda dell'abitazione circa 96 mq. Al piano seminterrato cantina in due ambienti (circa 30 mq lordi) con accesso dalla resede tramite scala esterna. Completano la proprietà la resede esclusiva e un terreno pertinenziale di circa 500 mq, quasi pianeggiante, utilizzabile come orto, giardino o area di sosta, che garantisce l'accesso carrabile da via di Contra (tramite proprietà di terzi); accesso pedonale da via del Torrone. Riscaldamento con termostufa a pellet e radiatori in alluminio; impianto elettrico recente; impianti senza dichiarazioni di conformità; APE non presente. Difformità edilizie in parte sanabili con SCIA in sanatoria e in parte da rimettere in pristino (demolizione di una tettoia e di un pannello interno): costi stimati in perizia circa € 4.000 per i ripristini e circa € 6.000 per le sanzioni; planimetrie catastali da aggiornare. Occupato dagli esecutati: libero ai fini della vendita (la liberazione è a cura della procedura). Valore di mercato di perizia € 198.577,50; prezzo base € 158.790,88, offerta minima € 127.000, rilancio minimo € 2.000. Vendita senza incanto con gara sincrona mista presso l'IVG di Lucca. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
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Dove si trova
La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.
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