Immobile in asta di 91 m in vendita a Pontremoli

Caratteristiche

• Superficie91 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Pontremoli (MS) – null Borgo di Sergola null (CAP 54027) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel suggestivo Borgo di Sergola, una frazione di Pontremoli (MS), a circa 4,5 km dal centro della citt . Il borgo è caratterizzato da strade strette e gradonate, tipico della Lunigiana, e offre un contesto residenziale tranquillo, immerso in un'area con attrazioni paesaggistiche come boschi e attrazioni storiche come il vecchio acquedotto di Pontremoli e i borghi minori della Lunigiana. L'edificio è di antica costruzione, indicato ante 1825, e ricade all'interno del 'Tessuto storico o storicizzato' del P.R. della frazione di Bassone. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 86,20 mq. Il fabbricato si articola in un corpo unico al piano terra e un ambiente separato al primo piano. Al piano terra si trovano una cantina, un sottoscala e un ripostiglio. Al primo piano, oltre al corpo principale, vi è un ambiente separato, indicato come cucina nelle planimetrie. L'ambiente principale al primo piano, attualmente un unico grande ambiente, sarebbe suddiviso in tre vani. L'immobile si presenta al rustico, con intonaci rifatti ma non rifiniti, e pavimentazione originaria in pietra irregolare. Il tetto è stato rifatto in legno a falda unica inclinata. I vani di porte e finestre non sono rifiniti e mancano gli infissi. Le condizioni di manutenzione sono cattive. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di impianti elettrici, di riscaldamento e di condizionamento, e non sono presenti certificazioni di conformit . Il fabbricato è dotato di una terrazza e due piccole corti ad uso esclusivo. Le murature esterne in pietra presentano scollegamenti e lesioni. L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione per essere reso abitabile. Contesto e collegamenti Il Borgo di Sergola è un tipico borgo di montagna della Lunigiana, con un'altitudine inferiore ai 500 metri. La zona è essenzialmente residenziale, con alcune seconde case e fabbricati in disuso. Non sono presenti negozi o servizi alla residenza nel borgo, per i quali è necessario raggiungere la citt di Pontremoli. I principali collegamenti pubblici sono garantiti da autobus di linea per Pontremoli, con una fermata a circa 250 metri. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 51.720,00 Offerta minima: € 11.601,56 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Contesto storico e paesaggistico • Potenziale di ristrutturazione • Zona tranquilla Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.