Villa in Via Galileo Galilei 43, Macerata

Caratteristiche

• Superficie101 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

Trovare una casa singola immersa nella quiete della campagna marchigiana, ma situata a soli 2 km dal cuore di Macerata e servita dal trasporto pubblico, è un'opportunità più unica che rara.<br> <br>In Strada Provinciale Rotelli, proponiamo in vendita questa dimora indipendente di circa 100 mq, disposta interamente su un unico livello.<br> <br>Una soluzione introvabile sul mercato attuale, capace di coniugare la massima privacy con la comodità di avere la fermata dei mezzi pubblici e i servizi cittadini a portata di mano.<br> <br>L'immobile, la cui costruzione è iniziata a metà degli anni '80, gode di un panorama straordinario che spazia dalle colline fino al profilo del Monte Conero.<br> <br>Attualmente la disposizione interna prevede una zona giorno con cucina, una camera matrimoniale e due bagni. <br> <br>Un secondo grande ambiente, oggi utilizzato come deposito, offre il potenziale perfetto per essere integrato e raddoppiare la zona living o ricavare una seconda camera.<br> <br>La proprietà si presenta con alcune opere interne ed esterne da ultimare.<br> <br>La casa è circondata da una corte privata di circa 1.200 mq e da un uliveto di 1.285 mq.<br> <br>Completa il compendio un terreno agricolo adiacente di 13.280 mq, attualmente locato fino al 2028, che garantisce una rendita sicura fin dal primo giorno.<br> <br>È possibile acquistare la sola casa singola con la corte e l'uliveto al prezzo di 124.000 €, escludendo il grande terreno agricolo (vendibile anche separatamente). Un investimento sicuro, comodo e dal potenziale immenso.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.