Immobile in asta di 237 m con più di 5 locali in vendita a Vedelago

Caratteristiche

• Superficie237 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa a Schiera in asta a Vedelago (TV) – Via San Filippo Neri 196/A (CAP 31050) L'immobile in asta è una porzione di testa, da cielo a terra, di un fabbricato residenziale plurifamiliare, situato in Via San Filippo Neri 196/A, frazione di Carpenedo di Cavasagra, nel Comune di Vedelago (TV). Il contesto è una zona residenziale con modesta densit abitativa, prossima ad aree agricole, ben collegata al capoluogo e ai centri circostanti. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi di prima necessit come negozi, attivit commerciali, bar, farmacia e ristoranti. Il fabbricato è stato realizzato con fondazioni in calcestruzzo armato, muratura di tamponamento in laterizio e coperture a due falde inclinate con struttura in legno e coppi in laterizio. Alle facciate esterne è applicato il cappotto termico. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 237 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano interrato si trovano un posto auto, magazzino, cantina, lavanderia-centrale termica e vano scale, al piano terra sono presenti ingresso-soggiorno, cucina e wc finestrato, al piano primo si trovano due camere doppie, bagno finestrato, ripostiglio, disimpegno, vano scale e terrazzo. L'immobile presenta un orientamento principale est-ovest ed è libero sui lati nord, est e sud. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto, con finiture di buon livello. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono intonacate con cappotto termico, mentre le tramezzature interne sono in laterizio intonacato e tinteggiate. I pavimenti ai piani interrato e terra sono in piastrelle di ceramica, mentre al piano primo e sottotetto sono in parquet in legno e laminato, ad eccezione del bagno che ha pavimenti e rivestimenti in ceramica. I serramenti sono in legno con vetrocamera e scuri in legno. Le scale, soglie e davanzali sono in marmo. L'unit è dotata di caldaia murale a gas per riscaldamento autonomo a corpi scaldanti e produzione di acqua calda sanitaria. Gli impianti sono allacciati alle utenze elettrica, idrica e gas. Completa la propriet un cortile di pertinenza esclusiva, in parte pavimentato e in parte a verde, recintato su tutti i lati. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione strategica rispetto ai principali centri limitrofi come Castelfranco Veneto, Montebelluna e Treviso. La zona è servita da linee autobus extraurbane e la stazione ferroviaria più vicina si trova a Fanzolo di Vedelago, a circa 4 km. L'area è classificata come Centro storico con grado di protezione 5 (ristrutturazione globale) e come Zona sismica 2. L'immobile è occupato dall'esecutato ma è libero per la procedura, non risultando contratti di locazione opponibili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 314.000,00 Offerta minima: € 235.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 04/12/2026 Termine presentazione offerte: 03/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cortile di pertinenza esclusiva • Buona distribuzione interna • Finiture di buon livello • Posizione strategica Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.