Immobile in asta di 205 m con più di 5 locali in vendita a Saludecio

Caratteristiche

• Superficie205 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Saludecio (RN) – Via Monte Orciaro 419/D (CAP 47835) L'immobile in asta è un complesso edilizio situato nel Comune di Saludecio (RN), in Via Monte Orciaro 419/D, in un contesto collinare periferico a prevalente destinazione residenziale. Il fabbricato, edificato su un'area di pertinenza di 1.307 mq, è stato realizzato prima del 1967 e ha subito successivi interventi edilizi. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico generalmente contenuto e disponibilit di parcheggio. Superficie e distribuzione interna Il complesso edilizio ha una superficie commerciale complessiva di circa 205 mq. Comprende due unit abitative distinte e un locale di deposito. L'unit sub. 1 si sviluppa tra il piano terra e il seminterrato, composta da ingresso, disimpegno, servizio, cucina, camera e due cantine. L'unit sub. 3, l'abitazione principale, si sviluppa sui piani terra e primo, con cucina, terrazzo, balcone, disimpegno, servizio, due camere, due cantine, servizio, lavanderia e ripostiglio. Il sub. 2 è un locale di deposito al piano terra. Il sub. 1 si presenta in pessimo stato di conservazione, allo stato grezzo e privo di impianti, mentre il sub. 3 è in discrete condizioni generali di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali e le travi sono in cemento armato, in condizioni sufficienti. I solai sono gettati in opera in latero-cemento armato, con condizioni sufficienti/scarse. La copertura è a falde in latero-cemento. Le pareti esterne sono in muratura con intonaco al civile tinteggiato. Le pavimentazioni interne sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in PVC con tapparelle, in condizioni scarse. L'impianto termico è autonomo a metano, ma incompleto con diffusori non presenti. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia, in condizioni sufficienti. L'immobile è dotato di un giardino privato. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto collinare periferico, con i principali centri limitrofi come Saludecio (4 km) e Morciano (7 km). I collegamenti pubblici includono fermate bus a 0,05 km. L'aeroporto di Rimini dista 25 km, mentre i caselli autostradali di Cattolica e Riccione sono rispettivamente a 18 km e 25 km. Le stazioni ferroviarie di Riccione e Cattolica sono a 19 km e 16 km. Il terreno agricolo annesso, della superficie complessiva di 20.919 mq, è diviso in due corpi e presenta giacitura collinare prevalentemente acclive, in stato incolto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 167.500,00 Offerta minima: € 125.625,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Presenza di terreno agricolo • Contesto collinare periferico • Potenziale di riqualificazione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.