Villa a schiera in Via delle Colombare 7, Velletri

Caratteristiche

• Superficie92 m²
• Locali3 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse C

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

OPEN HOUSE Sabato 10 Ottobre - ore 15.00 alle 16.30 Realty ONE Group Center è entusiasta di presentare in vendita un’opportunità abitativa straordinaria ed esclusiva a Velletri, situata precisamente in Via delle Colombare 7. Se sei alla ricerca di indipendenza, luce naturale e della tranquillità della campagna romana, questa dimora è la risposta ai tuoi desideri. Si tratta di una splendida porzione capotesta di villa trifamiliare, libera su tre lati e posizionata nell'angolo più privilegiato di tutto il complesso. La Luce Protagonista Grazie alla sua tripla esposizione e all'orientamento perfetto a Sud/Est/Ovest, l'immobile è l'unità più soleggiata e luminosa dell'intero fabbricato: i raggi del sole baceranno ogni ambiente per tutto l'arco della giornata, regalandoti un'atmosfera calda, accogliente e un eccezionale risparmio energetico. Layout Moderno su Unico Livello Dimentica la fatica delle scale: l'intera proprietà si sviluppa comodamente su un unico livello rialzato da terra per circa 90 mq commerciali, offrendo una vivibilità quotidiana imbattibile e spazi ottimamente distribuiti: Zona Living: Luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito dalla predisposizione per canna fumaria, perfetta per installare un camino termico o una stufa a pellet per le romantiche sere d'inverno, predisposizione ad impianto fotovoltaico Zona Notte: Ampia camera matrimoniale con riservato bagno en suite, una seconda cameretta perfetta per i bambini o gli ospiti, e un ulteriore ambiente ideale come studio/smart-working. Bagno di Servizio: Elegante e funzionale a servizio della zona giorno. Doppio Portico: Un portico antistante e un portico retrostante ampliano la zona giorno all'aperto, ideali per godersi una colazione al mattino o rilassarsi al fresco della sera. Caratteristiche aggiuntive dell'immobile: serramenti in doppio vetro camera e PVC a vasistas, grate e persiane di sicurezza, portoncino blindato sistema di videosorveglianza, internet FWA, presenza aggiuntiva di un pozzo artesiano per l'irrigazione della corte esterna Un'Oasi Verde Privata di 500 mq A rendere questa soluzione unica e irresistibile è la sua magnifica corte esterna ad uso esclusivo di circa 500 mq. Un vero e proprio parco privato arricchito da un ulivo secolare, all'interno dell'area potrai realizzare una piscina, una zona lounge, un'area giochi o goderti pranzi all'aperto in totale privacy. Lo sguardo spazia su un panorama incantevole, fatto di uliveti immersi nel verde, regalandoti un senso di pace ineguagliabile. 3 Buoni Motivi per Scegliere Questa Villa: 1) Indipendenza e Privacy: Soluzione capotesta indipendente su tre lati 2) Corte Esclusiva di 500 mq: Un grande giardino alberato con ulivo secolare per vivere la natura a casa tua 3) Nuova Costruzione (Anno 2025): Struttura recentissima, realizzata con i moderni standard costruttivi ed energetici Contattaci subito per prenotare la tua visita dal vivo, questa gemma immobiliare potrebbe essere la tua nuova casa!

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.