Villa in Località Le Steccioline, Capolona

Caratteristiche

• Superficie535 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

<br> E se la casa che stai cercando non fosse solo bella da vedere, ma un investimento concreto nel tuo futuro?<br> <br> Immagina di percorrere una strada riservata e silenziosa. Davanti a te, una villa dal design elegante e contemporaneo, discreta verso l'esterno e sorprendente al suo interno. Le linee morbide, i colori neutri e l'equilibrio tra cemento, metallo e vetro raccontano subito una scelta precisa: vivere in un'abitazione moderna, solida e costruita senza compromessi.<br> <br> Questa esclusiva villa monofamiliare indipendente in Classe Energetica A4, attualmente in costruzione, sorge su un lotto privato di oltre 535 mq e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 166 mq, oltre a oltre 50 mq di logge e spazi coperti, un grande piazzale carrabile e un garage polivalente.<br> <br> Una casa che si svela passo dopo passo<br> <br> Dal cancello d'ingresso, un elegante percorso pavimentato accompagna verso il portico e la porta principale. Intorno, il verde avvolge la proprietà e il panorama diventa protagonista assoluto.<br> <br> Appena varcata la soglia, la luce naturale cattura lo sguardo. Il piano terra si apre in un grande open space dove soggiorno e sala da pranzo dialogano armoniosamente con la cucina, leggermente appartata ma perfettamente integrata.<br> <br> Le grandi vetrate a tutta altezza dissolvono il confine tra interno ed esterno, inondando gli ambienti di luce e offrendo una vista continua sul giardino e sul porticato coperto di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.<br> <br> La scala di design, predisposta per un elegante camino filoparete, conduce al piano superiore dedicato alla zona notte.<br> <br> La zona notte: comfort e funzionalità<br> <br> Il primo piano ospita:<br> <br> Tre ampie camere da letto<br> Un grande bagno finestrato<br> Balcone coperto con ripostiglio<br> Attacchi per lavatrice, asciugatrice e vaschetta lavanderia<br> <br> Ogni spazio è stato progettato per garantire praticità, luminosità e massima vivibilità.<br> <br> Spazi esterni da vivere tutto l'anno<br> <br> La proprietà offre:<br> <br> Lotto privato di oltre 535 mq<br> Giardino di oltre 170 mq con acqua di pozzo per irrigazione<br> Piazzale carrabile di circa 60 mq<br> Box garage di 16 mq, facilmente trasformabile in quarta camera, studio o dependance<br> Possibilità di installare una piscina panoramica riscaldata tramite fotovoltaico<br> Predisposizione per copertura di ulteriori 25 mq nel piazzale<br> <br> La progettazione consente inoltre, qualora necessario, la divisione della villa in due unità abitative indipendenti.<br> <br> Tecnologia e materiali di altissimo livello<br> <br> Perché il valore di questa villa è superiore rispetto ad altre proposte sul mercato?<br> <br> Perché ciò che non si vede è stato realizzato con la stessa attenzione di ciò che si vede.<br> <br> Struttura e isolamento<br> Struttura in cemento armato conforme alle più recenti normative antisismiche<br> Fondazione a platea continua<br> Murature altamente performanti con isolamento in Neopor BASF<br> Eliminazione dei ponti termici<br> Tetto ventilato con stratigrafia ad altissima...

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.