Villa in Via Berlinguer II Traversa, Scordia

Caratteristiche

• Superficie286 m²
• Locali12 locali
• Bagni4 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Descrizione

Bielle Immobiliare propone in vendita, a Scordia in Via Berlinguer III traversa n. 7, una villa singola circondata dal proprio giardino, dotata di piscina interrata e di ampi spazi esterni attrezzati: una soluzione che unisce la riservatezza dell'abitazione indipendente alla comodità di una posizione servita, a pochi minuti dal centro abitato. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, più il seminterrato, ed è composta da due unità immobiliari autonome. Una caratteristica che apre diverse possibilità: viverla come un'unica grande residenza familiare, destinarla a due nuclei distinti oppure mettere a reddito il livello superiore. Si accede al piano terra salendo una scala esterna in muratura che conduce alla loggia porticata d'ingresso. All'interno trovano posto il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio. Gli ambienti sono ben proporzionati, con altezze di 2,95 metri, e si prestano facilmente a una nuova distribuzione secondo il gusto di chi acquista. Il piano superiore, servito da accesso indipendente, comprende cucina, lavanderia, bagno, disimpegno e ulteriori vani, e si affaccia sul terrazzo che domina l'area piscina. Il seminterrato ospita infine il garage, con accesso carrabile diretto dalla strada, e un pratico locale deposito. Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza della proprietà. La piscina rettangolare, di generose dimensioni, è circondata da un solarium pavimentato in cotto, delimitato da fioriere in muratura e da siepi fiorite che garantiscono riservatezza. Accanto si apre la zona pranzo all'aperto, protetta da una tettoia e impreziosita da un pavimento in maioliche decorate. Tutt'intorno, il giardino piantumato a ulivi ed essenze mediterranee, il piazzale d'ingresso con fontana e diversi posti auto, alcuni dei quali coperti. La villa richiede interventi di manutenzione e ammodernamento, e il prezzo ne tiene pienamente conto. Proprio qui sta l'opportunità: le strutture ci sono, le volumetrie anche, e soprattutto c'è una dotazione esterna che oggi sarebbe difficile realizzare a costi contenuti. Un'occasione concreta per chi cerca una casa indipendente da personalizzare. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita Classe Energetica: G

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.