Villa in Via Tito Livio 20, Guidonia Montecelio

Caratteristiche

• Superficie160 m²
• Locali7 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

<br><br>MARCO SIMONE – ZONA LAGHETTO –VILLA BIFAMILIARE CON TRE/QUATTRO CAMERE E GIARDINO DI CIRCA 300 MQ<br><br>In zona Marco Simone, località Laghetto, proponiamo in vendita una villa disposta su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodità.<br><br>Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la presenza di tre/quattro camere da letto, una caratteristica non sempre facile da trovare nelle ville di questa tipologia presenti in zona.<br><br>La proprietà ha un giardino di circa 300 mq, distribuito tra una parte frontale e una laterale, oltre a una comoda veranda. L'accesso carrabile consente di parcheggiare due automobili in prossimità del cancello e, all'occorrenza, anche all'interno del cortile.<br><br>Al piano terra si accede a un ampio salone doppio con camino, una spaziosa cucina con uscita diretta sul terrazzo, un disimpegno, un bagno e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come sala hobby.<br><br>Quest'ultimo spazio, grazie alla presenza del bagno sullo stesso piano, può essere facilmente destinato a quarta camera da letto, risultando particolarmente utile per famiglie numerose, per ospiti o per creare una comoda soluzione abitativa per un genitore anziano.<br><br>Il piano terra è stato completamente ristrutturato ed è dotato di infissi con doppio vetro e persiane blindate.<br><br>Una scala in legno conduce al primo piano, dove troviamo tre camere da letto, due delle quali con balcone, e un bagno centrale finestrato con vasca idromassaggio.<br><br>La villa si presenta in buone condizioni interne, mentre alcune parti esterne e del piano superiore necessitano di interventi di manutenzione.<br><br>L'immobile è attualmente interessato da una pratica di frazionamento urbanistico e catastale.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.