Trilocale via Giorgio Rizzardi, Marghera - Catene, Venezia

Caratteristiche

• Superficie114 m²
• Locali3 locali
• Camere2 camere
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse E
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo
• Cantina

Descrizione

Rif:V/250 (133480946) - Vendesi luminoso appartamento di 110 mq calpestabili, con terrazzo e soffitta di circa 36 mq, situato in una palazzina di sole quattro unità abitative. L'appartamento è composto da una zona giorno con ingresso, ampio salone e sala da pranzo di circa 40 mq, caratterizzati da un elegante pavimento alla veneziana color verde bottiglia. La cucina di circa 10 mq è aperta sulla sala da pranzo, dalla quale si accede a un terrazzo di circa 5 mq. È presente inoltre un comodo ripostiglio con porta scorrevole, adibito a lavanderia per lavatrice e asciugatrice. La zona notte, separata da un corridoio, comprende due spaziose camere da letto, una di circa 25 mq e l'altra di circa 16 mq, entrambe con parquet in pregiato Doussié africano. La seconda camera dispone inoltre di due armadi a muro. Completa la zona notte un bagno. Tutte le pareti dell'abitazione sono rifinite in stucco veneziano. Gli impianti sono stati rinnovati, comprese tutte le tubazioni di scarico fino ai pozzetti di raccolta e la tubazione dell'acqua a partire dal contatore. Il riscaldamento è autonomo e nuovo. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di allarme, tapparelle elettriche, tenda da sole esterna elettrica e aria condizionata nelle due camere e nel salone, con tubazioni e scarichi della condensa completamente sottotraccia. Al terzo piano si trova una soffitta di circa 36 mq, pavimentata, con impianto elettrico collegato all'appartamento, pareti coibentate e rivestite in perline di legno. Il soffitto spiovente, con travi a vista, presenta un'altezza variabile da circa 3 metri a 80 cm. Il tetto della palazzina è stato rifatto circa 20 anni fa e revisionato 2 anni fa. L'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale e si trova in una posizione particolarmente comoda, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, 3 minuti dai mezzi pubblici e 3 minuti dal Comune, con farmacie, supermercati e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.