Immobile in asta di 153 m con più di 5 locali in vendita a Gubbio

Caratteristiche

• Superficie153 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a Gubbio (PG) – Strada della Fattoria 10 L'immobile in asta è un'abitazione di tipo economico situata a Gubbio (PG), in Localit Spada, Strada della Fattoria nr. 10. Si trova al primo piano di un edificio plurifamiliare, presumibilmente edificato nella seconda met degli anni '70. La zona è periurbana, a circa 12 km da Gubbio e 7 km da Branca, caratterizzata da un'urbanizzazione frammentata con usi del suolo misti (agricoltura, abitazioni, piccole attivit ). È facilmente raggiungibile e gode di immediato accesso. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 153 mq e si sviluppa al primo piano. È composto da un ampio disimpegno d'ingresso, un tinello-cucina con camino, un soggiorno-pranzo, due bagni e tre camere da letto. Tutti gli ambienti sono di generose dimensioni e ben fruibili. L'altezza utile media è di 2,77 metri. Lo stato di manutenzione generale è scarso e richiede interventi di ripristino. A complemento dell'abitazione, un fondo di circa 2 mq commerciali è posto al piano terra in zona retrostante al medesimo condominio. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato in muratura portante con blocchi di pietra e tufo, facciate intonacate e tinteggiate. I solai interpiano sono in latero-cemento, il tetto a due falde con manto di copertura in tegole di laterizio. I pavimenti sono in monocottura e laminato simil legno, i bagni in mattonelle di monocottura con rivestimenti alle pareti. Le porte interne sono in legno tamburato verniciato bianco, gli infissi in legno verniciato bianco con vetro singolo e tapparelle esterne in plastica. Gli impianti, sottotraccia, sono in parte smontati e desueti, non risultando a norma. Le utenze sono alimentate dalla condotta dell'acqua pubblica e dal servizio elettrico, ma prive di allaccio alla conduttura del metano. L'appartamento dispone di tre terrazze coperte e di un fondo pertinenziale al piano terra. L'edificio è un condominio di fatto senza ascensore. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da collegamenti stradali, con accesso tramite Via Sant’Anna e Strada della Fattoria. Il parcheggio in prossimit dell'immobile è di immediato utilizzo. Il collegamento con il pubblico trasporto è discreto. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunit di acquisto immediato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 104.500,00 Offerta minima: € 58.781,25 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Tre terrazze • Fondo pertinenziale • Zona tranquilla Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.