Bilocale via Genova 26, Centro, Pietra Ligure

Caratteristiche

• Superficie45 m²
• Locali2 locali
• Camere1 camera
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo
• Ascensore
• Cantina

Descrizione

RIFINITISSIMO BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO A 300 METRI DAL MARE CON TERRAZZO E POSTO AUTO Pietra Ligure – Via Genova In posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, a soli 300 metri dalle spiagge di Pietra Ligure, proponiamo in vendita splendido bilocale di circa 45 mq, completamente ristrutturato a nuovo con finiture di alto livello e mai abitato. L'appartamento è situato al terzo piano di una palazzina in ottime condizioni generali, dotata di comodo ascensore a partire dal piano terra. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE INTERNE L'immobile vanta una tripla esposizione (Sud - Est - Ovest) che assicura eccezionale luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata: Zona Living: Accogliente ingresso su soggiorno con zona pranzo, ambiente moderno e ben distribuito che si apre direttamente su un piacevole terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Zona Notte: Ampia camera da letto matrimoniale, ben squadrata e facile da arredare. Bagno: Elegante bagno finestrato dotato di spazioso box doccia e sanitari moderni. Le finiture interne sono di eccellente livello, realizzate secondo un capitolato di pregio completamente visionabile. IMPIANTI E EFFICIENZA ENERGETICA Riscaldamento autonomo gestito tramite pompa di calore (caldo/freddo) di ultima generazione. Prestazione energetica di livello medio-alto (APE in fase di certificazione), garanzia di bassi consumi e massimo comfort abitativo in ogni stagione. PERTINANZE E CONDOMINIO Posto auto privato riservato. Comoda cantina di pertinenza. La palazzina si presenta in perfetto stato di manutenzione, con la facciata interamente rifatta di recente. Spese condominiali particolarmente contenute: circa 50 €/mese. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1. Posizione Invidiabile: A 300 metri dal mare in Via Genova, a pochi passi da negozi, servizi e passeggiata. 2. Pronto da Abitare: Ristrutturazione integrale a nuovo, nessuna spesa straordinaria da prevedere. 3. Comodità di Accesso: Terzo piano servito da ascensore direttamente dal piano terra. 4. Rarità sul mercato: Presenza contemporanea di terrazzo, posto auto privato e cantina a due passi dalle spiagge. Perfetto sia come casa vacanze di pregio, sia come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche o residenziali. Prezzo richiesto: € 220.000 Superficie: 45 mq Piano: 3° con ascensore Spese condominiali: € 50/mese Contattaci per maggiori informazioni, per visionare il capitolato dei lavori o per prenotare una visita sul posto.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.