6 LOCALI A GENOVA

Caratteristiche

• Superficie131 m²
• Locali6 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoDa ristrutturare
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore

Descrizione

VIA CANEVARI. Nella parte iniziale della via, in zona centrale, comoda e ottimamente servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 5 locali, situato al quarto piano di una palazzina d'epoca in buono stato sia interno che esterno, dotata di ascensore. La posizione è particolarmente strategica, l'immobile infatti si trova a pochi minuti a piedi dal centro città, dalle stazioni della metropolitana e dalla stazione di Genova Brignole. La zona è inoltre caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi di ogni genere e collegamenti con i principali mezzi pubblici. L'appartamento si apre su l'ingresso in sala, che conduce all'ampio soggiorno doppio, un ambiente di generose dimensioni che offre anche la possibilità di essere facilmente ridistribuito in base alle proprie esigenze, ricavando due ulteriori stanze oppure un unico ambiente aggiuntivo. La zona giorno prosegue con la cucina abitabile, dotata di accesso al balcone, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi dedicati al lavoro o allo studio. Completano la proprietà il bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Uno dei punti di forza dell'abitazione è sicuramente la tripla esposizione a sud, est e ovest, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La posizione al quarto piano contribuisce inoltre a rendere gli ambienti particolarmente ariosi e piacevoli. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione indipendente del riscaldamento e dei relativi consumi, e si presenta da ristrutturare. Questa caratteristica offre l'opportunità di ripensare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al meglio la metratura e la particolare distribuzione dell'appartamento. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di ampi spazi, luminosità e una posizione centrale e ben collegata, con la possibilità di creare una

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.