Appartamento via Ausonia, Castelletto, Genova

Caratteristiche

• Superficie110 m²
• Locali5 locali
• Camere3 camere
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• Classe energeticaClasse F
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore
• Cantina

Descrizione

In una delle zone residenziali più apprezzate di Genova, nel cuore di Castelletto, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, al secondo piano, completamente ristrutturato e attualmente in fase di ultimazione delle ultime finiture. Una casa che colpisce soprattutto per gli spazi, la luminosità e la qualità della ristrutturazione: l'esposizione Sud-Est e Nord-Est garantisce una piacevole luce naturale durante gran parte della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e accoglienti. La distribuzione interna è ideale per una famiglia o per chi desidera avere stanze vere e ben separate: * ingresso * ampia sala con balcone * cucina separata * tre camere da letto * camera matrimoniale con balcone * ripostiglio * bagno * cantina finestrata, asciutta e sfruttabile L'appartamento è stato appena ristrutturato, con particolare attenzione anche al comfort quotidiano. Sono stati installati infissi nuovi in PVC con doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'abitazione. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal palazzo: sono stati recentemente eseguiti importanti lavori sulle parti comuni, con rifacimento del tetto, della facciata, del cornicione e delle scale interne. Il riscaldamento è centralizzato, con una spesa indicativa di circa 2.000 euro annui. VIVERE A CASTELLETTO La posizione permette di vivere in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, mantenendo allo stesso tempo la comodità di raggiungere il centro di Genova. Nelle vicinanze si trovano negozi, servizi, supermercati, farmacie e attività di quartiere. La zona è servita dal trasporto pubblico e permette di raggiungere facilmente Spianata Castelletto, uno dei punti panoramici più conosciuti della città. Da qui, attraverso lo storico Ascensore di Castelletto, è possibile scendere rapidamente verso la zona del centro e di Portello. Anche per chi utilizza l'auto, la zona offre possibilità di parcheggio nelle vie circostanti. PERCHÉ SCEGLIERLA? Perché è

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.