Villa in Via Carignano, Fano

Caratteristiche

• Superficie440 m²
• Locali10 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

<br> **Fano – Località Carignano | Esclusiva proprietà con due appartamenti indipendenti, locali commerciali e ampio giardino**<br> <br> Nel cuore della rinomata località di **Carignano**, a pochi minuti dal centro di Fano, proponiamo in vendita un'interessante proprietà dalle grandi potenzialità, ideale sia come abitazione principale che come investimento.<br> <br> L'immobile è composto da **due appartamenti completamente indipendenti**, per una superficie complessiva di **220 mq**, perfetti per due nuclei familiari oppure per chi desidera vivere in una soluzione mantenendo un'unità da mettere a reddito.<br> <br> A completare la proprietà troviamo ben **220 mq di locali commerciali**, che offrono numerose possibilità di utilizzo: attività commerciale, studio professionale, laboratorio, deposito o trasformazione in base alle proprie esigenze.<br> <br> All'esterno, un magnifico **giardino privato di circa 1.000 mq** circonda la proprietà, regalando ampi spazi verdi ideali per il relax, il tempo libero e la realizzazione di una piscina o di un'area dedicata alla convivialità.<br> <br> La soluzione dispone inoltre di **comodi posti auto** all'interno della proprietà.<br> <br> **Punti di forza:**<br> <br> * Due appartamenti indipendenti.<br> * 220 mq di superficie abitativa.<br> * 220 mq di locali commerciali.<br> * Giardino privato di circa 1.000 mq.<br> * Ampio parcheggio interno.<br> * Posizione strategica, vicina al centro di Fano.<br> * Ideale per famiglie, attività professionali o investimento.<br> <br> Una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare spazi generosi, indipendenza e un elevato potenziale di valorizzazione, rappresentando un'opportunità rara per chi cerca una soluzione versatile e di prestigio.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.