Trilocale in Via Ludovico Ariosto, Ferrara

Caratteristiche

• Superficie80 m²
• Locali3 locali
• Camere1 camera
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse D

Descrizione

VIA ARIOSTO - A due passi dal Castello Estense, in una delle zone più richieste del centro storico di Ferrara, proponiamo in vendita interessante immobile di circa 80 mq, attualmente adibito a studio medico e caratterizzato da grande versatilità d'uso. L'immobile, situato al piano terra e completamente privo di barriere architettoniche, si compone di ingresso, sala d'attesa, tre vani ad uso ufficio/studio (di cui due con accesso indipendente dal corridoio), antibagno e bagno. La distribuzione interna rende gli spazi particolarmente funzionali per attività professionali, studi associati ed ambulatori. Completano la proprietà una comoda cantina esclusiva al piano seminterrato e la possibilità di parcheggiare un'autovettura all'interno della corte condominiale, elemento di notevole valore nel centro cittadino. La posizione strategica, la facilità di accesso e la flessibilità degli ambienti offrono inoltre la possibilità, previa verifica delle normative urbanistiche vigenti, di valutare una trasformazione in appartamento residenziale. L'unità è attualmente locata con regolare contratto di locazione avente scadenza il 30 novembre 2027, garantendo una rendita immediata a chi desidera effettuare un investimento sicuro in una delle aree più ricercate della città. È possibile acquistare l'immobile anche prima della scadenza del contratto, subentrando nella locazione in essere.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.