Trilocale in Via Fornaci 1, Erbusco

Caratteristiche

• Superficie110 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• Classe energeticaClasse D
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

ERBUSCO – Trilocale con terrazzo panoramico sui vigneti, balcone e box doppio In una tranquilla zona residenziale di Erbusco, ben abitata e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita trilocale al primo piano con ingresso indipendente, caratterizzato da ambienti luminosi, ampi spazi esterni e una piacevole vista aperta sui vigneti. L’abitazione si distingue fin dal primo ingresso per la sua piacevole distribuzione degli spazi. La zona giorno, ampia e luminosa, ospita una moderna cucina open space e gode di un’ottima apertura verso l’esterno grazie a due portefinestre che conducono direttamente al terrazzo vivibile. Un ambiente ideale per vivere la bella stagione, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi ammirando la vista libera sui vigneti circostanti. La zona notte è separata da un ampio disimpegno e comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso diretto a un balcone vivibile, garantendo così funzionalità e piacevoli sfoghi esterni anche nella parte più privata della casa. Il bagno principale, finestrato e di generose dimensioni, è stato recentemente rinnovato e presenta finiture moderne, doccia walk-in e lavabo sospeso. Completa la distribuzione interna una lavanderia separata, dotata di WC e lavabo, pratica e funzionale per la gestione quotidiana della casa. A completare la proprietà abbiamo un pezzo di giardino ad uso esclusivo e un box doppio in lunghezza, oltre alla disponibilità di diversi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. L’immobile è inserito in un contesto edificato nel 2006, in classe energetica D, ed è stato oggetto di un accurato ammodernamento interno, con interventi di restyling che hanno interessato in particolare le pavimentazioni e i rivestimenti del bagno. La proprietà è inoltre dotata di serramenti in legno con doppio vetro, inferriate di sicurezza in ferro battuto e ante in legno, tutti in ottimo stato. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento autonomo a caloriferi e dall’impianto di climatizzazione, con predisposizione per l’aria condizionata anche nelle due camere matrimoniali. A completare la proprietà troviamo un box doppio in lunghezza, oltre alla disponibilità di diversi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa € 350 annui. L’arredamento non è incluso nel prezzo di vendita, ma potrà eventualmente essere oggetto di trattativa separata. La consegna non sarà immediata: la proprietà necessita di circa 10/12 mesi per la completa liberazione dell’immobile. Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, ben organizzata e pronta da vivere, con il valore aggiunto di un ampio terrazzo affacciato sui vigneti, balcone, ingresso indipendente e box doppio, in un contesto residenziale tranquillo e piacevole. Una casa da vivere dentro e fuori, con la tranquillità del contesto e la bellezza della vista sui vigneti di Erbusco. Presente il video su instagram: @vivere_in_franciacorta

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.