Villa in Via Angelo Cavarra, Noto

Caratteristiche

• Superficie169 m²
• Locali7 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

Terratetto in vendita a Noto centro storico – investimento immobiliare nel cuore del barocco siciliano<br><br>Nel cuore della straordinaria Noto, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita un terratetto indipendente situato in Via Angelo Cavarra, a pochi passi dal centro storico e dalle più iconiche architetture del barocco siciliano.<br><br>Questa proprietà rappresenta una opportunità immobiliare strategica a Noto, perfetta per chi desidera investire nel settore turistico o acquistare una casa in una delle destinazioni più richieste della Sicilia sud-orientale, a breve distanza dalle spiagge di Vendicari e San Lorenzo.<br><br>Terratetto indipendente su tre livelli – versatilità e rendimento<br>L'immobile si sviluppa su tre livelli per circa 60 mq ciascuno, offrendo una distribuzione funzionale e altamente versatile degli spazi, ideale sia per uso residenziale che per attività ricettive.<br><br>Piano terra<br>Cucina abitabile<br>Camera da letto<br>Bagno<br>Accesso a cortile interno privato<br>Primo piano (accesso indipendente)<br>Cucina<br>Due camere da letto<br>Bagno<br><br>La presenza di ingressi separati consente di suddividere facilmente l'immobile in due unità autonome, aumentando il potenziale di redditività attraverso affitti brevi o gestione mista (privata + turistica).<br><br>L'immobile, in particolare il primo piano, si presenta in buone condizioni, già dotato di climatizzatori, ambienti luminosi e ben ventilati, pronti per essere abitati o messi a reddito.<br><br>Terrazzo panoramico con gazebo – valore aggiunto unico<br>Elemento distintivo della proprietà è l'ampio terrazzo con pergolato, completo di zona lavanderia, uno spazio esterno raro nel centro storico di Noto.<br>Ideale per:<br><br>zona relax privata<br>area lounge o solarium<br>cene all'aperto<br>valorizzazione in ottica turistico-ricettiva<br><br>Posizione strategica nel centro di Noto<br>A pochi minuti a piedi dalle principali attrazioni barocche<br>Vicinanza a ristoranti, servizi e vie principali<br>Ottimo collegamento con le località balneari<br>Contesto autentico e ad alta richiesta turistica<br><br>Perché acquistare questo terratetto a Noto<br>Posizione centrale in città UNESCO<br>Struttura su più livelli con ingressi indipendenti<br>Elevato potenziale per casa vacanze o B&B<br>Terrazzo vivibile, elemento raro nel centro storico<br>Ottima opportunità di investimento immobiliare in Sicilia<br>Possibilità di personalizzazione e valorizzazione<br><br>Investimento immobiliare ad alto potenziale<br>Acquistare un immobile a Noto significa entrare in uno dei mercati più dinamici del sud Italia, con una domanda turistica in costante crescita e un forte interesse internazionale.<br><br>Questo terratetto rappresenta una soluzione ideale per chi cerca:<br><br>un investimento sicuro e scalabile<br>una proprietà nel centro storico<br>una casa da vivere e mettere a reddito<br><br>Una proposta unica per vivere e investire nel cuore autentico della Sicilia, tra cultura, mare e opportunità economiche.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.