Immobile in asta di 88 m con più di 5 locali in vendita a Spoleto

Caratteristiche

• Superficie88 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Spoleto (PG) – Ancaiano (CAP 06049) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato urbano ad uso civile abitazione, situato in un piccolo borgo nella Frazione Ancaiano del comune di Spoleto (PG). L'edificio è raggiungibile dalla S.S. Flaminia n 3 e dalla SP468, con gli ultimi 500 metri attraverso una strada privata. Il contesto è caratterizzato da tessuti di edilizia tradizionale, finalizzati alla tutela, conservazione e valorizzazione dei centri e nuclei storici. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie utile complessiva di 88,01 mq. Al piano terra, con un'altezza media di 2,30 mt, si trovano una cucina di 8,20 mq, un pranzo con camino di 18,24 mq, un soggiorno di 11,84 mq, un w.c. di 3,12 mq e un disimpegno di 4,14 mq. Il piano primo, con un'altezza media di 2,85 mt, comprende un disimpegno di 9,63 mq, un vano scala di 2,30 mq, un bagno di 5,83 mq, un ripostiglio di 1,20 mq, una camera da letto di 14,04 mq e una seconda camera da letto di 9,47 mq. I due piani sono collegati da una scala interna in ferro con rivestimento in legno. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con strutture verticali in muratura e strutture orizzontali e coperture in legno, con manto di copertura in coppi e canali di gronda in rame. Le facciate esterne sono irregolari e in pietra a faccia vista. Internamente, le pavimentazioni sono in cotto, ad eccezione dei servizi igienici e della cucina che presentano mattonelle in gres ceramico. Il w.c. al piano terra è dotato di doccia a pavimento, mentre il bagno al piano primo dispone di vasca da bagno e scalda acqua elettrico. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con scuretti interni. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, e i soffitti sono in legno, ad eccezione del soggiorno con controsoffitto in cartongesso. L'impianto elettrico è sotto traccia e a norma. L'impianto di riscaldamento, in corso di realizzazione, prevede una stufa a legna con elementi radianti. L'immobile include un terreno di natura uliveto di 130 mq, annesso come corte adibita a giardino. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un piccolo borgo nelle vicinanze del comune di Spoleto, Frazione Ancaiano, in una zona omogenea 'A' del PRG, destinata alla conservazione e valorizzazione dei centri storici. La strada privata di accesso è percorribile dai frontisti e da tutti gli aventi diritto. L'immobile è libero per la procedura e lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie catastali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 110.000,00 Offerta minima: € 16.200,00 Rilancio minimo: € 300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Impianto elettrico a norma • Giardino privato • Contesto tranquillo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.