Appartamento in Via Vecchia Cimitero 84c, Reggio di Calabria

Caratteristiche

• Superficie700 m²
• Locali12 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaAppartamento

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

<b>APM POLIMENI TRASLOCHI E IMMOBILIARE PROPONE</b><br><b>Una dimora di prestigio nel cuore di Reggio Calabria</b><br> <i>Villetta indipendente di 700 mq complessivi – Zona Reggio Campi</i><br>Esistono case che si limitano a offrire spazi, e case che sanno raccontare uno stile di vita. Questa elegante villetta indipendente appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Situata in pieno centro, nella rinomata zona di Reggio Campi, rappresenta un'opportunità rara sul mercato: la riservatezza e l'ampiezza di una villa, unite alla comodità di vivere a pochi passi da tutti i servizi della città.<br><b>Un contesto esclusivo</b><br>La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 700 mq, armoniosamente suddivisi tra 290 mq di abitazione, 300 mq di giardino e cortile esterno e 120 mq di terrazza. Il doppio ingresso, su due lati della strada, garantisce un'accessibilità comoda e funzionale: l'accesso principale avviene attraverso una stradina privata che conduce al giardino e al cortile, mentre un secondo ingresso si apre sulla strada secondaria. La sicurezza è assicurata da un cancello blindato automatico, completato da un impianto di illuminazione esterna.<br><b>Il giardino</b><br>Vero e proprio angolo di quiete nel cuore della città, il giardino accoglie alberi da frutto e un grazioso chiosco, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia. Uno spazio verde privato che, in un contesto centrale, costituisce un valore aggiunto di assoluto rilievo.<br><b>Piano primo – La zona giorno</b><br>Il primo livello, di 180 mq, si articola in sei vani e accoglie gli ambienti di rappresentanza della casa. Protagonista indiscusso è il salone di pregio di 80 mq, ambiente raffinato e luminoso, ideale per ricevere ospiti e vivere la casa con ampiezza. Completano il piano una cucina con accesso diretto al giardino, che permette di vivere in continuità gli spazi interni ed esterni, una saletta di disimpegno, una camera da letto e un bagno interamente rivestito in marmo, dotato di tutti i servizi e di vasca.<br><b>Piano secondo – La zona notte</b><br>Il secondo livello, di 110 mq, è dedicato al riposo e alla privacy. Qui trovano spazio un'ampia camera matrimoniale con accesso a una terrazza coibentata, una seconda camera da letto con bagno privato dotato di box doccia, una terza camera da letto e un ulteriore bagno completo di tutti i servizi e vasca. Una distribuzione pensata per garantire comfort e indipendenza a ogni componente della famiglia.<br><b>Piano terzo – La terrazza</b><br>A coronamento della casa, una grande terrazza coibentata di 120 mq offre uno spazio aperto di straordinaria versatilità: un luogo ideale per rilassarsi, organizzare ricevimenti o semplicemente godere del clima mite della città dello Stretto.<br><b>Finiture di pregio</b><br>Ogni dettaglio racconta la cura con cui la casa è stata realizzata e mantenuta. Gli interni sono arredati in stile classico, la scala è rivestita in pregiato parquet di Panga Panga, le porte interne sono in legno di qualità e gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, privo di umidità e di infiltrazioni, ed è dotato di allaccio idrico e metano. APE rilasciata, classe energetica [da indicare].<br><b>Perché sceglierla</b><br>Questa residenza si rivolge a chi desidera una casa di carattere, ampia e luminosa, senza rinunciare alla centralità. Ideale per famiglie numerose, per chi cerca una dimora di rappresentanza o per chi sogna uno spazio verde privato in città, è un immobile che unisce eleganza, funzionalità e un valore destinato a durare nel tempo.<br><b>Prezzo:</b> [da indicare / trattativa riservata]<br><b>Per informazioni e per fissare una visita:</b><br> APM Polimeni Traslochi e Immobiliare<br><br> Tel. [numero di telefono rimosso]<br><br><br> <br><i>Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa splendida dimora.</i>

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.