3 LOCALI A MARCELLINA

Caratteristiche

• Superficie70 m²
• Locali4 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano ultimo
• StatoDa ristrutturare
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

A Marcellina, in Via Monte Grappa, in posizione centralissima e ottimamente servita, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L'immobile si trova a soli 800 metri dalla Piazza del Comune e a circa 10 km dalla stazione ferroviaria di Tivoli, garantendo un ottimo collegamento con Roma. La palazzina, edificata prima del1967, si sviluppa su quattro livelli ed è composta da sole quattro unità abitative, caratteristica che assicura tranquillità e assenza di spese condominiali. Situato al secondo piano, l'appartamento ha una superficie di 63 mq ed è composto da una cucina abitabile, disimpegno, sala da pranzo, bagno con doccia, cameretta e camera matrimoniale. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali; nel disimpegno è stato inoltre realizzato un comodo soppalco ad uso ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. Uno dei principali punti di forza della casa è senza dubbio la sua straordinaria luminosità. Grazie alla tripla esposizione e alle ampie aperture, ogni ambiente gode di un'eccellente illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno è particolarmente luminosa grazie alla presenza di grandi finestre e di una doppia apertura che amplifica ulteriormente la luce e la sensazione di spazio. Anche la camera matrimoniale e gli altri locali sono valorizzati da finestre di generose dimensioni, capaci di rendere gli ambienti ariosi, accoglienti e piacevoli da vivere. L'appartamento dispone inoltre di due balconi: il primo serve l'intera zona giorno, mentre il secondo, accessibile dalla camera matrimoniale, regala un affaccio aperto e panoramico fino a lasciare intravedere la Cupola di San Pietro nelle giornate più limpide. Dal punto di vista tecnico, l'immobile presenta gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento risalenti all'epoca di costruzione e rappresenta quindi una soluzione ideale per chi desidera una ristrutt

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.