Bilocale, Rimini

Caratteristiche

• Superficie54 m²
• Locali2 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento

Descrizione

• • Splendido Trilocale Indipendente su 3 Livelli in Classe A – Centro Storico (Arco d'Augusto) Nel cuore del centro storico di Rimini, a pochissimi passi dal suggestivo Arco d'Augusto e precisamente in Via Agostino Bertani, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 124 mq con ingresso indipendente. L'immobile è inserito in una palazzina di sole due unità abitative, totalmente ristrutturata a nuovo sia internamente che esternamente, garantendo zero spese condominiali. L'immobile si sviluppa su tre livelli con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. LA COMPOSIZIONE INTERNA: • Piano Terra: Ingresso indipendente ed elegante vano scala privato. • Primo Piano (Zona Giorno): Soggiorno, cucina abitabile separata e un primo bagno di servizio. • Secondo Piano (Zona Notte): Due spaziose camere da letto matrimoniali e un secondo bagno padronale. TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO (CLASSE A): La ristrutturazione totale è stata eseguita seguendo alti standard di efficientamento, offrendo un comfort abitativo assoluto e consumi ridotti al minimo: • Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma • Predisposizione pannelli fotovoltaici dedicati • Impianto di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un ricircolo d'aria sempre pura e salubre • Predisposizione completa per l'aria condizionata • Predisposizione depuratore d'acqua privato • Classe Energetica A PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: • Metratura generosa ed introvabile in centro storico per soluzioni totalmente indipendenti. • Massima privacy: Nessuna spesa condominiale, nessuna gestione comune e solo un'altra unità nell'edificio. • Finiture pari al nuovo: Pronto da abitare, ideale per famiglie o professionisti che cercano una casa di prestigio in centro. CONSEGNA inizi 2027 VENDITA in collaborazione con Ag. Imm. "PAVANI IMMOBILIARE"

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.