Immobile in asta di 94 m con più di 5 locali in vendita a Macerata Feltria

Caratteristiche

• Superficie94 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Macerata Feltria (PU) – Via Ca' Cosmo 8 (CAP 61023) L'immobile in asta è un fabbricato ex-rurale con abitazione ed accessori, situato a Macerata Feltria, nella tranquilla Localit Mondagano, in Via Ca' Cosmo n 8. Costruito nel 1950, si trova in un'area agricola con traffico locale e parcheggi sufficienti, a circa 3 km dal centro di Macerata Feltria. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e offre la vicinanza a diverse attrazioni storico-paesaggistiche del Montefeltro. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 94,85 mq. L'unit principale (Corpo A), di 71,27 mq, si sviluppa su piano Terra, Seminterrato 1 e Seminterrato 2, e comprende una cucina, un bagno, un deposito, due ripostigli e quattro camere. La seconda unit abitativa (Corpo B), di 19,20 mq, è posta al Piano 1 e consiste in due vani. Il lotto include anche un terreno residenziale (Corpo C) di 146 mq, che funge da scoperto esclusivo. L'altezza interna delle unit abitative è variabile e regolare. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono costruite in pietre e mattoni, con rivestimento in intonaco. Le pavimentazioni interne variano tra battuto di cemento/terra per gli accessori e marmette in graniglia/mattoni/piastrelle ceramicate per le parti abitative. Gli infissi esterni e interni sono in legno. Il manto di copertura è realizzato in coppi in laterizio. Gli impianti elettrico, fognario e idrico sono presenti e funzionanti, sebbene non sia disponibile documentazione sulla loro regolarit . Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato, ma ci sono stufe e camini tradizionali a legna e un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'immobile dispone di uno scoperto esclusivo e di un terreno pertinenziale recintato. Contesto e collegamenti La propriet è ubicata in una zona rurale, ben collegata tramite la strada statale 744 Fogliense. I centri più importanti come Macerata Feltria e Sassocorvaro sono a pochi chilometri di distanza. L'immobile è libero per la procedura e la sua conformit urbanistica è stata accertata, ricadendo in zona B - sottozona B2 del PRG vigente, che prevede interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazione edilizia e ampliamento fino al 20% della superficie esistente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.000,00 Offerta minima: € 21.120,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Include terreno pertinenziale • Contesto rurale tranquillo • Regolarizzabile urbanisticamente Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.