Appartamento di 103 m² con 4 locali e box auto a V

Caratteristiche

• Superficie103 m²
• Locali4 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse F
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Balcone
• Box auto

Descrizione

Rif:T433 (132541258) - Nel cuore di Crespellano, a soli 15 km da Bologna, proponiamo in vendita un quadrilocale al secondo piano di una palazzina ben tenuta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e servizi a portata di mano, senza rinunciare a un collegamento rapido con il capoluogo. L'appartamento si apre su un ampio disimpegno d'ingresso che introduce ordinatamente agli spazi abitativi. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, e il soggiorno particolarmente ampio e accogliente affacciano entrambi sul balcone privato, garantendo una buona esposizione alla luce naturale e un piacevole affaccio sull'esterno. La zona notte si compone di una camera matrimoniale di grandi dimensioni e una seconda camera, servite da un bagno finestrato con doccia. Sul fronte del comfort, l'appartamento è dotato di predisposizione per l'aria condizionata e di un boiler sostituito nel 2026. A completare la proposta, un garage al piano terra dotato di punto acqua e luce spazio versatile che va ben oltre la semplice rimessa dell'auto, perfetto anche come laboratorio, deposito attrezzato e una cantina di proprietà per il deposito. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: Via Don Giovanni Minzoni si trova nel centro del paese, a pochi passi da negozi, farmacia, scuole di ogni ordine e grado e dai principali servizi. Sul fronte della mobilità, la stazione ferroviaria di Crespellano garantisce un collegamento diretto e comodo con Bologna, mentre le linee bus TPER completano l'offerta di trasporto pubblico. Per chi si sposta in auto, la Via Bazzanese e il raccordo autostradale sono facilmente raggiungibili. Una proposta concreta e ben posizionata, per chi cerca casa in un contesto tranquillo, ben servito e strategicamente vicino a Bologna. Per informazioni e per fissare una visita: https://bolognacase.net/ Whatsapp ###phonenumber### ###phonenumber### info@bolognacase.net Via G. Goldoni 1, Anzola dell'Emilia

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.