Appartamento via Comunetto 15, Centro, Dolo

Caratteristiche

• Superficie79 m²
• Locali5 locali
• Camere2 camere
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse C
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Terrazzo
• Fibra ottica

Descrizione

In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Dolo, proponiamo in esclusiva un interessante appartamento al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, luminoso e circondato da ogni comodità, senza rinunciare a comfort ed efficienza energetica. INTERNO PIANO PRIMO: l'ingresso, protetto da un portoncino blindato, si apre su un ampio disimpegno che accompagna alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno spazioso e luminoso, con accesso diretto alla prima terrazza tramite porta-finestra. La cucina, separata e abitabile, dispone di una seconda terrazza, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben distribuita e funzionale, comprende una confortevole camera matrimoniale, una camera singola, ideale anche come studio e un bagno finestrato. La doppia terrazza e la tripla esposizione a Sud, Est e Ovest garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. ESTERNO ABITAZIONE: l'appartamento si trova in una palazzina signorile e ben curata, valorizzata da importanti interventi di riqualificazione energetica completati nel 2023. A disposizione dei residenti troviamo un ampio e curato giardino condominiale, che contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e riservata. Completa la proprietà un garage privato di 18 mq, situato al piano terra, dotato anche di presa per la ricarica delle auto elettriche. POSIZIONE IMMOBILE: la posizione è uno dei punti di forza di questa soluzione: negozi, supermercati e scuole sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre il centro di Dolo dista appena 5 minuti di passeggiata. Una location ideale per chi cerca la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla praticità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile beneficia di importanti lavori di ammodernamento e riqualificazione, che ne migliorano il comfort abitativo e le prestazioni energetiche. Interventi recenti: - Sostituzione portone d'ingresso condominiale nel 2023; - Tinteggiatura interna nel 2025. Riqualificazione energetica con Bonus 110% (2022-2023): - Cappotto esterno; - Tinteggiatura esterna; - Caldaia; - Termosifoni; - Tende da sole motorizzate; - Serramenti in pvc triplo vetrocamera; - Coibentazione del tetto; - Pannelli fotovoltaici da 3 Kw con batterie d'accumulo e presa per ricarica auto elettriche in garage; - Tapparelle motorizzate; - Portone d'ingresso blindato. Località: DOLO Classe Energetica: In fase di certificazione Prezzo Euro: 156.000 Rif. D-235 Tel.[numero di telefono rimosso] ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.