Immobile in asta di 39 m, box auto in vendita a Roccastrada

Caratteristiche

• Superficie39 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Roccastrada (GR) – Via della Sorgente 4 (CAP 58036) L'immobile in asta è situato nel Comune di Roccastrada, in Via della Sorgente n. 4, in un'area periferica della frazione di Sassofortino. La zona è servita da trasporti pubblici e servizi di prima necessit , con collegamenti stradali verso i centri abitati limitrofi come Roccastrada (9 km), Roccatederighi (3 km) e Grosseto (30 km). Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende un'unit immobiliare ad uso abitativo (cat. A/2) con una consistenza di 9,5 vani, sviluppata su piano T/1. È presente anche un'autorimessa (cat. C/6) di 39 mq al piano terra. Completa il lotto un piccolo appezzamento di terreno di 36 mq, classificato come incolto sterile, che funge da rampa di accesso all'autorimessa. L'immobile abitativo e l'autorimessa sono serviti da una corte comune, che seppur formalmente tale, risulta di fatto utilizzabile come esclusiva dall'aggiudicatario. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buono stato manutentivo. La corte comune, seppur non pignorata, è funzionale ai beni in asta e contribuisce al valore del lotto. Il terreno è pavimentato a battuto di cemento e presenta una lieve pendenza. Un muro di contenimento a monte della corte comune e del fabbricato abitativo risulta lesionato e in lento cedimento, problematica non presente in sede di primo sopralluogo. Contesto e collegamenti L'area in cui ricade il bene è soggetta a vincolo idrogeologico e classificata a pericolosit geomorfologica media. L'accesso ai beni avviene tramite una strada privata ad uso pubblico. L'immobile è libero per la procedura e non gravato da contratti di locazione. La regolarit catastale dei beni pignorati è conforme allo stato attuale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 296.000,00 Offerta minima: € 151.125,00 Rilancio minimo: € 10.075,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 11/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include autorimessa • Include terreno • Zona periferica tranquilla Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.