Porzione di casa in Alcide De Gasperi, Castelfranco di Sotto

Caratteristiche

• Superficie197 m²
• Locali10 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

Cod.11125 - PROPRIETA' INDIPENDENTE UNICA: ABITAZIONE, LOCALE POLIFUNZIONALE DI CIRCA 200 MQ, DUE LOCALI MAGAZZINO, GIARDINO E AMPIA RESEDE PAVIMENTATA Castelfranco di Sotto, grandi ambienti, spazi esterni esclusivi e una posizione strategica: una propriet dalle molteplici opportunit di utilizzo La propriet si sviluppa su unico complesso indipendente e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, sia per uso residenziale che professionale, con la possibilit di integrare abitazione e attivit in un'unica location. L'abitazione, libera su tre lati e di circa 200, è stata ristrutturata nei primi anni 2000 e si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra la zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con camino, collegato alla cucina abitabile, che comunica armoniosamente con la sala da pranzo creando uno spazio conviviale e funzionale. Completano il piano una camera singola, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere singole, un bagno con doccia, una camera padronale con bagno privato, oltre una spaziosa mansarda, perfetta come studio, area relax o locale hobby, e a un terrazzo abitabile, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Elemento di grande valore aggiunto è il locale polifunzionale di circa 220 mq al piano terra, dotato di vetrina su strada e attualmente accatastato come garage. In passato utilizzato come negozio, offre la possibilit di un di un cambio di destinazione d'uso (previa verifica della fattibilit urbanistica e catastale), rappresentando una soluzione estremamente versatile per attivit commerciali, artigianali, showroom o spazi dedicati a molteplici esigenze. Completano la propriet due locali magazzino, rispettivamente di 55 mq e 11 mq, ideali come deposito, archivio, laboratorio o piccolo uffcio. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente il complesso: l'accesso all'intero complesso avviene tramite un cancello carrabile automatico, che garantisce praticit , privacy e sicurezza. Una resede pavimentata di circa 110 mq collega in modo funzionale tutti i fabbricati, agevolando gli spostamenti e la fuibilit degli ambienti. Completano gli esterni un porticato coperto con spazio per il parcheggio di due autovetture e un giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o da personalizzare in base alle proprie esigenze. Una propriet unica nel suo genere, capace di adattarsi a molteplici situazioni grazie all'ampiezza degli spazi e alla sua straordinaria versatilit . La presenza dell'abitazione indipendente, dell'ampio locale polifunzionale, dei magazzini e delle aree esterne rende questo immobile la soluzione ideale per chi desidera coniugare casa e lavoro, realizzare una sede per la propria attivit , creare uno showroom oppure, previa verifica della fattibilit urbanistica e delle necessarie autorizzazioni, valutare la trasformazione del locale in una seconda unit abitativa. Un'opportunit rara per chi cerca un immobile in grado di evolversi insieme ai propri progetti, senza rinunciare alla comodit della vicinanza al centro e all'indipendeza di una propriet esclusiva. L'indirizzo riportato è indicativo e inserito esclusivamente a fini di localizzazione. Alcune immagini sono state ottimizzate con strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per migliorarne la qualit visiva e mostrarne il potenziale. Le immagini hanno finalit puramente illustrative. Casa semindipendente in vendita - 10 vani - 197 mq - con ingresso indipendente composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. V002302 vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.