Rustico via Firenze 10, Toscolano Maderno, Toscolano-Maderno

Caratteristiche

• Superficie890 m²
• Locali5 locali
• Camere6 camere
• Bagni3 bagni
• TipologiaRustico
• Classe energeticaClasse B

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo
• Cantina

Descrizione

Toscolano Maderno – Lago di Garda<br>Tenuta privata di charme con uliveto<br><br>Nel cuore di Toscolano Maderno, a pochi passi dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo in vendita una tenuta di circa 10.000 mq che si sviluppa in un contesto verde e appartato, tra ulivi, frutteto, ampi spazi naturali e una vista aperta sul lago e sul paesaggio circostante.<br>La proprietà comprende due fabbricati profondamente diversi tra loro, ma perfettamente complementari. Il primo conserva il fascino della storia e numerosi dettagli originali, con un carattere autenticamente country che richiama un modo di vivere più lento, intimo e profondamente legato al contesto; il secondo, completamente rinnovato, interpreta invece la stessa ambientazione in chiave contemporanea, attraverso gli spazi e l'atmosfera di un moderno loft che dialoga con naturalezza con l'architettura e il paesaggio.<br><br>La presenza dei due fabbricati, insieme all'importante estensione della proprietà, consente di immaginare differenti possibilità, dalla grande residenza privata a un progetto di ospitalità di alto livello, come un boutique B&B, dove la dimensione degli spazi, la privacy, il panorama e la vicinanza al lago possono diventare parte integrante di un'esperienza esclusiva.<br>Qui il Lago di Garda non è semplicemente una destinazione da raggiungere, ma una presenza costante che entra nel paesaggio, nella luce e nelle prospettive della tenuta. L'uliveto e il frutteto accompagnano gli edifici e ne definiscono il carattere, mentre la posizione permette di vivere il territorio di Toscolano Maderno con la comodità dei servizi e del paese a breve distanza, senza rinunciare alla sensazione di essere immersi nel verde.<br>Una proprietà per chi non cerca semplicemente una casa sul Garda, ma una realtà da vivere e reinterpretare nel tempo, conservandone l'identità e aprendola a una nuova idea di residenza o di ospitalità.<br><br>Ci sono proprietà che si acquistano e poi ci sono luoghi come questo che si scelgono: un luogo con una storia, due anime e tutto il potenziale per diventare qualcosa di straordinario.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.