GRAZIOSO TRIVANO CON DUE BALCONI E POSTO AUTO

Caratteristiche

• Superficie70 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse C
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore
• Aria condizionata
• Posto auto

Descrizione

Cagliari – Pirri Via Balilla POSIZIONE A Cagliari, nella zona di Pirri, precisamente in Via Balilla, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. La posizione, ben collegata con le principali arterie stradali e vicina ai servizi di quartiere, consente di raggiungere agevolmente sia il centro di Cagliari sia le località limitrofe. Preziosa la presenza di un posto auto di proprietà, un valore aggiunto in una zona dove la disponibilità di parcheggi è spesso limitata. COMPOSIZIONE L’appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione che favorisce la luminosità e la ventilazione naturale degli ambienti, si presenta in ottime condizioni interne, con spazi ben organizzati e funzionali. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista e accesso a un ampio balcone. Un disimpegno separa la zona notte, costituita da una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera da letto e un bagno finestrato. Il tutto per circa 70 mq commerciali. La distribuzione degli spazi rende l’abitazione particolarmente adatta a una coppia, a una piccola famiglia o a chi desidera un immobile pronto da abitare, senza necessità di interventi di ristrutturazione. DOTAZIONI L’immobile dispone di infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia a condensazione, utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria e per la cucina. La climatizzazione è assicurata da due split, rispettivamente nella zona giorno e nella zona notte. Completano la proprietà due balconi e un posto auto scoperto di proprietà. Una soluzione abitativa curata e funzionale, che coniuga comfort, ottime condizioni interne e la praticità di un parcheggio privato. Classe energetica “C” – Ipe 99,6543

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.