Immobile in asta di 114 m² con box auto a Alpignan

Caratteristiche

• Superficie114 m²
• Locali1 locale
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse F
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato
• Box auto

Descrizione

Rif:4628321 - 10/11/2026 (132465106) - Appartamento in asta a Ponte nelle Alpi (BL) - Rione Piaia 21/A (CAP 32014) L'appartamento in asta si trova a Ponte nelle Alpi (BL), in Rione Piaia n°21/A, all'interno del Condominio 'Avana'. Il complesso, costruito nel 1997 e ristrutturato nel 2007, è strategicamente posizionato vicino all'ingresso autostradale e alle strade che collegano alle zone di montagna e al capoluogo di provincia. La zona è residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e offre buone attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa si sviluppa su due livelli (P.2-3) e ha una superficie catastale di 114 mq. Al piano inferiore si trovano ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno completo, una camera e un ripostiglio utilizzato come studio. Una scala interna in legno conduce al sottotetto, dove sono stati ricavati tre vani uso camera e un vano uso bagno, che non possiedono i requisiti di abitabilità per le altezze minime. L'altezza utile interna è di circa 2,55 m al P.2 e P.3. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono balconi e copertura a falde in cemento armato, solai prefabbricati. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle, quelli interni a battente in legno. Il manto di copertura è in coppi. I pavimenti interni sono in piastrelle di gres per ingresso/soggiorno, bagni, cucina e disimpegno, mentre nelle camere e soffitte sono in legno. Il portone d'ingresso è in legno. L'impianto elettrico è stato realizzato nel 1997 e l'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas GPL da 27 kW nel 1999, entrambi con dichiarazioni di conformità. Completano la proprietà due terrazzi e un box auto al P.S1 con portone basculante in alluminio. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un'espansione normale, con traffico limitato e parcheggi sufficienti. Nelle vicinanze sono presenti attività

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.