Immobile in asta di 42 m² a Marcellina

Caratteristiche

• Superficie42 m²
• Locali1 locale
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• StatoDa ristrutturare
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Rif:4660470 - 28/01/2027 (134675701) - Appartamento in asta a Marcellina (RM) - Via Vittorio Emanuele III 38 (CAP 00010) L'immobile, sito in Marcellina (RM) in Via Vittorio Emanuele III, 38, è parte di un fabbricato di remota costruzione, risalente ad un periodo antecedente al 1942, come attestato dalle mappe catastali di impianto. Si trova in un'area sottoposta a vincolo paesistico ambientale, ricadendo da PTPR in zona 'vaste località con valore estetico tradizionale e bellezze panoramiche' (Monti Lucretili). Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una consistenza catastale di 42 mq e una superficie catastale totale di 54 mq. È composta da due ambienti principali, probabilmente camere, e un bagno. Lo stato di manutenzione generale non è buono. I soffitti sono intonacati e presentano le travi in legno del tetto a falde a vista. Gli infissi delle finestre sono in legno e in cattivo stato, mentre la porta d'ingresso è un portoncino in legno ad un'anta. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle tipo gres porcellanato e intonaco tinteggiato per le pareti, con rivestimento ceramico nel bagno. In alcuni punti delle pareti si riscontrano fenomeni di umidità e distacchi dell'intonaco. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio, ma la caldaia risulta mancante. Non sono presenti certificazioni energetiche (APE) né dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico). Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. Si trova in una zona con valore estetico tradizionale e bellezze panoramiche, come definito dal PTPR per i Monti Lucretili. Confina con vano scala, Via Vittorio Emanuele III e Via Tolmino. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 12.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 28/01/2027 Termine presentazione offerte: 27/01/2027 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Riscaldamento autonomo * Posizione centrale Studio d

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.