Immobile in asta di 152 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Cortemilia

Caratteristiche

• Superficie152 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Cortemilia (AT) – Strada Valle Bormida 5 L'immobile in asta è situato a Cortemilia, in Strada Valle Bormida 5, in una zona periferica ma ben collegata. Si tratta di un fabbricato misto, originariamente un capannone-laboratorio edificato negli anni '80, a cui è stata successivamente aggiunta una parte destinata ad abitazione al piano superiore e un'autorimessa. Il contesto urbanistico è caratterizzato da 'Aree di Tipo D1 – Attivit produttive esistenti', inserite in Delimitazione Centro Abitato, con possibilit di interventi di ristrutturazione, demolizione e ricostruzione, ampliamento e completamento. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'unit abitativa al piano primo di 152 mq lordi (125 mq calpestabili), con una distribuzione progettuale interna che prevede un corridoio, cinque vani e due servizi, oltre a 82 mq di porticato e 24 mq di terrazzo e balcone. Al piano terreno si trova un ampio magazzino di 248 mq lordi (190 mq calpestabili) e un'autorimessa di 47 mq lordi. La parte abitativa è attualmente da ultimare, con uno stato di avanzamento dei lavori stimato al 50%, mentre il magazzino e l'autorimessa sono in condizioni discrete. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è di tipo reticolare con pilastri in cemento armato e orizzontamenti in latero-cemento. Il tetto è con struttura in legno e manto di tegole in laterizio. Il magazzino presenta pareti intonacate, serramenti esterni metallici con vetri normali, impianto elettrico e idrico. L'autorimessa ha pareti intonacate e portone d'accesso metallico. La parte abitativa al piano primo è priva di finiture, serramenti interni ed esterni, pavimenti, sanitari e impianto di riscaldamento, con impiantistica parzialmente iniziata ma da completare. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Cortemilia, con il terreno adiacente ricadente nelle 'Aree di tipo D1 – Attivit produttive esistenti' e inserito nella fascia di rispetto della viabilit . L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunit di completamento e personalizzazione. Il magazzino è gi stato dichiarato agibile nel 1980. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 36.315,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Potenziale di completamento • Zona periferica tranquilla • Terreno annesso Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.