Casa indipendente, Campolattaro

Caratteristiche

• Superficie90 m²
• Locali8 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato
• Posto auto

Descrizione

La proprietà, situata nel cuore del centro storico di Campolattaro, è una soluzione semindipendente di circa 90 mq distribuita su tre livelli, perfetta per chi ricerca un investimento commerciale‑residenziale o un'abitazione con spazio per attività.<br><br>Al Piano seminterrato troviamo circa 30 mq, classificato C1, attualmente sede di una parrucchiera.<br>L' Ingresso indipendente direttamente sulla piazza, con possibilità di accesso anche dal piano superiore tramite scala interna.<br>E' ideale per negozio, ufficio, studio professionale o attività artigianale<br>Attualmente il seminterrato viene riscaldato da una Stufa a pellet ad aria, perfetta per avere subito calore all'interno del negozio.<br><br>IL Primo piano è composto da cucina e salone completamente arredati,poi troviamo un' ampia zona living con vista sulla piazza, ideale per intrattenere o vivere quotidianamente.<br>L'Impianto di riscaldamento è collegato ai termosifoni con un ulteriore stufa a pellet, riscaldando sia il primo che il secondo piano, garantendo comfort termico.<br><br>Al Secondo piano troviamo due camere da letto con bagno privato e balconi panoramici, tutti gli spazi sono arredati secondo le foto fornite.<br><br>Le Caratteristiche tecniche della soluzione sono:<br>- Impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento rifatti recentemente.<br>- Infissi nuovi in legno‑alluminio, ad alta efficienza termica e acustica con inferiate. <br>- Tetto completamente rinnovato, con isolamento termico.<br>- Struttura mista: metà in pietra locale e metà in tufo, tipica del centro storico, con finitura estetica di pregio.<br>- Scala a chiocciola interna che collega i tre livelli, garantendo fluidità di movimento.<br><br>Servizi e contesto<br>- Posizione centrale: a pochi passi da Posta, bar, farmacia, supermercati e altri servizi quotidiani.<br>- Ottima visibilità e afflusso di pedoni, ideale per attività commerciali.<br>- Ambiente tranquillo ma vivace, perfetto per residenti e investitori.<br><br>Conclusione<br>Questa soluzione semindipendente offre un mix unico di spazio commerciale al piano seminterrato e confort abitativo ai piani superiori, il tutto in una location privilegiata del centro di Campolattaro. <br>La proprietà è pronta per essere abitata o per avviare un'attività.<br><br>Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al 3519735883 oppure angelo.tozzi@remax.it<br>Angelo Tozzi.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.