Immobile in asta di 245 m con più di 5 locali in vendita a Asti

Caratteristiche

• Superficie245 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Asti (AT) – Frazione Casabianca 103/b La villa, oggetto di asta, è situata in Frazione Casabianca n. 103/b ad Asti, alla sommit di una collina posta a sud della strada comunale per Casabianca-Valleandona. La propriet , edificata nel 1989, si trova in una zona prettamente rurale, caratterizzata da terreni coltivati o boscati e dalla presenza di edifici residenziali derivati dal recupero di fabbricati ex rurali. La posizione offre un comodo collegamento con il centro cittadino e dista circa 3,5 km dal casello autostradale Asti Ovest. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale di 245,49 mq e si sviluppa su tre livelli: seminterrato, terra e primo. Catastalmente è identificato come A/7 con 12,5 vani. Al piano seminterrato sono presenti locali adibiti a pertinenza, cantina e centrale termica, con una superficie di 260,82 mq. Il piano terra e primo costituiscono la parte abitativa principale. Lo stato generale dell'immobile è discreto e necessita di manutenzione in alcune parti. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di una piscina esterna e un porticato di 50,77 mq. Il fabbricato è stato realizzato come 'rurale ad uso civile abitazione'. L'immobile è provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe E. L'accesso al sito avviene tramite un unico ampio cancello carraio e pedonale, condiviso con il lotto adiacente (capannone), per il quale è prevista la necessit di regolamentare gli accessi in caso di assegnazione a soggetti diversi. Contesto e collegamenti La propriet confina con Strada Guerra ed è in parte delimitata da un muretto di recinzione con sovrastante cancellata. La zona è ben collegata alla Strada Statale 10 e alla comunale di Casabianca. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione esistente è stato ritenuto non opponibile dal Giudice dell'Esecuzione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 393.000,00 Offerta minima: € 294.750,00 Rilancio minimo: € 14.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: • Villa su tre livelli • Piscina privata • Ampio sedime di pertinenza • Posizione collinare panoramica • Libero per la procedura Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.