Trilocale Carnia 9, Paese Alto, Ponterotto, San Benedetto del Tronto

Caratteristiche

• Superficie70 m²
• Locali3 locali
• Camere2 camere
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse C

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo
• Ascensore
• Cantina

Descrizione

<b>TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE IN ZONA SERVITA CON POSTO AUTO SCOPERTO E FONDACO, CON POSSIBILITÀ DI ACQUISTO GARAGE A SAN BENEDETTO DEL TRONTO</b>CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE<br>FenixGroup propone in vendita, in Via Carnia, 9 a San Benedetto del Tronto, un accogliente e funzionale Trilocale di circa 70 mq, situato al primo piano di una palazzina recente, edificata nel 2010 e servita da ascensore. <br>L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a maggio 2027.<br>L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e ben studiata, capace di garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.<br>L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da un piacevole soggiorno con cucina a vista e da uno spazio ben definito dedicato alla zona pranzo.<br>L’ambiente risulta arioso, accogliente e facilmente arredabile, ideale sia per i momenti di relax sia per ricevere amici e familiari.<br>Dalla zona giorno si accede direttamente al terrazzino, un piacevole spazio esterno che rappresenta un vero valore aggiunto per l’abitazione.<br>Le dimensioni consentono di organizzarlo con un tavolo da pranzo, creando così un angolo ideale per pranzi, colazioni e momenti di relax all’aperto.<br>La presenza di un pratico lavabo esterno ne aumenta ulteriormente la funzionalità, rendendolo utile anche come spazio di servizio.<br>Attraverso un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità.<br>Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, confortevole e facilmente arredabile, una seconda camera versatile, ideale come cameretta, studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato allo smart working, oltre a un bagno finestrato completo di box doccia.<br>L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato senza la necessità di interventi immediati, caratteristica particolarmente apprezzabile per chi desidera una soluzione pratica e immediatamente disponibile.<br>Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica uniforme nella zona giorno e nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro, porta d’ingresso blindata e riscaldamento autonomo, elementi che contribuiscono a garantire comfort, sicurezza e una gestione indipendente dei consumi.<br>A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto scoperto di circa 16 mq, situato al piano terra all’interno di un cortile privato, facilmente accessibile tramite cancello automatico e caratterizzato da spazi di manovra agevoli.<br>Una pertinenza particolarmente utile in una zona urbana, capace di rendere più semplice e comoda la gestione quotidiana dell’automobile.<br>La proprietà dispone inoltre di un fondaco situato al piano seminterrato, ideale come spazio aggiuntivo per riporre biciclette, attrezzature, valigie, oggetti stagionali o tutto ciò che si desidera tenere separato dagli ambienti principali dell’abitazione, contribuendo così a mantenere la casa più ordinata e organizzata.<br>Per chi desidera una dotazione ancora più completa, è inoltre possibile acquistare separatamente un garage di circa 16 mq, situato al piano seminterrato e proposto al prezzo di € 25.000.<br>Il garage, accessibile tramite cancello automatico, è adatto anche ad autovetture di dimensioni importanti ed è dotato di pompa antiallagamento, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi cerca maggiore sicurezza, comodità e protezione per il proprio veicolo.<br>Uno dei principali punti di forza della proposta è certamente la posizione.<br>L’immobile si trova infatti in una zona strategica e ben servita di San Benedetto del Tronto, alle spalle dell’Ospedale Civile e a breve distanza dal centro cittadino.<br>La vicinanza a importanti arterie come Via Gino Moretti e Via Francesco Crispi consente di raggiungere con facilità i principali servizi, le attività commerciali e le diverse zone della città, rendendo gli spostamenti

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.